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2024年度合租房屋租赁合同含室内高尔夫模拟器

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还程序

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.室内高尔夫模拟器使用条款

7.1.模拟器基本信息

7.2.使用规则

7.3.维护责任

7.4.违约责任

8.房屋维修与保养

8.1.维修责任划分

8.2.保养责任划分

8.3.维修费用承担

9.水电费用及公共事业费用

9.1.费用承担

9.2.费用缴纳方式

9.3.违约责任

10.房屋租赁变更及解除

10.1.租赁变更条件

10.2.租赁解除条件

10.3.违约责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋结构：多层住宅

2.3.房屋面积：100平方米

2.4.房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、室内高尔夫模拟器

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币元整

4.2.支付时间：每月X号前

4.3.支付方式：银行转账或现金支付

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的万分之五作为违约金。

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币元整

5.2.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，保证金无扣除，全额退还。

5.3.保证金退还程序：租赁期满后，承租方需将房屋及室内高尔夫模拟器恢复原状，经出租方验收合格后，七个工作日内退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方有权在租赁期间内使用房屋及室内高尔夫模拟器，但不得用于非法活动。

6.2.使用限制：室内高尔夫模拟器仅供个人娱乐使用，不得用于经营性活动。

6.3.违约责任：如承租方违反使用限制，造成他人损害或影响出租方权益，应承担相应的法律责任。

7.室内高尔夫模拟器使用条款

7.1.模拟器基本信息：品牌为，型号为，购置于年，价值人民币元整。

7.2.使用规则：承租方需遵守模拟器操作手册中的使用说明，确保模拟器正常使用。

7.3.维护责任：室内高尔夫模拟器的日常维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修或更换费用。

7.4.违约责任：如承租方违反使用规则，造成模拟器损坏或影响他人使用，应承担相应的法律责任。

8.房屋维修与保养

8.1.维修责任划分

房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。

承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或承担相应费用。

8.2.保养责任划分

承租方应保持房屋的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

承租方不得随意更改房屋结构或设施布局。

8.3.维修费用承担

房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担。

承租方因使用不当造成的维修费用由承租方承担。

9.水电费用及公共事业费用

9.1.费用承担

水电费用按实际使用量由承租方承担。

公共事业费用（如物业管理费、垃圾清运费等）按相关规定由承租方承担。

9.2.费用缴纳方式

承租方应按时缴纳水电费用及公共事业费用。

缴纳方式为每月与租金一同支付。

9.3.违约责任

如承租方未按时缴纳相关费用，每逾期一日，应向出租方支付相应费用总额的万分之五作为违约金。

10.房屋租赁变更及解除

10.1.租赁变更条件