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2024年度合租公寓租赁合同及房屋维修责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用规范

5.房屋维修责任

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.维修费用承担

6.装修及设施设备

6.1.装修规定

6.2.设施设备清单

6.3.设施设备维修责任

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用金额

7.2.物业管理费用支付方式

7.3.物业管理费用调整

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式

8.2.其他费用承担

9.保证金及退还

9.1.保证金金额

9.2.保证金退还条件

9.3.保证金退还方式

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定条款

14.合同生效及附件

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4租赁用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.4租金调整：如遇租金调整，双方另行协商确定。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：自____年____月____日起，出租方应在____个工作日内将房屋交付承租方。

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用条件。

4.3房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任：

5.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；

5.1.2房屋附属设施、设备因自然老化或合理损耗发生的维修责任由出租方承担；

5.1.3因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修责任由承租方承担。

5.2承租方维修责任：

5.2.1承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿；

5.2.2因承租方使用不当或故意造成的附属设施、设备的损坏，维修责任由承租方承担。

5.3维修费用承担：除因不可抗力或合同另有约定外，维修费用由责任方承担。

第六条装修及设施设备

6.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.2设施设备清单：____________________

6.3设施设备维修责任：

6.3.1房屋内的设施设备，在租赁期间因自然损耗或合理使用发生的维修责任由出租方承担；

6.3.2因承租方使用不当或故意造成的设施设备损坏，维修责任由承租方承担。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费用金额：每月物业管理费用为人民币____元整。

7.2物业管理费用支付方式：每月____日前支付，与租金一并支付。

7.3物业管理费用调整：如遇物业管理费用调整，双方另行协商确定。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：

8.1.1承租方应按实际用水、用电量支付水电费；

8.1.2水电费缴纳时间：每月____日前缴