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2024年度物业管理居间服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3付款方式

4.服务质量保证

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量改进

5.服务验收与移交

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3移交手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.合同生效及修改

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3修改程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2其他事项

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务费用明细

12.3附件三：其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案手续

14.3备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

1.2双方地址

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：____________________

乙方法定代表人：____________________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条物业管理服务内容

2.1服务范围

甲方负责对乙方所拥有的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、维修、安全等。

2.2服务项目

（1）公共区域的清洁、绿化养护；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）小区安全巡逻与监控；

（4）停车管理；

（5）公共秩序维护；

（6）客户服务与沟通。

2.3服务标准

甲方应按照国家标准、行业规范及物业管理服务合同约定，确保服务质量达到相应标准。

第三条服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2服务费用

物业管理服务费用总额为人民币____元整。

3.3付款方式

乙方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

第四条服务质量保证

4.1质量标准

甲方应确保提供的物业管理服务符合国家标准、行业规范及物业管理服务合同约定的质量标准。

4.2质量监督

乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。

4.3质量改进

甲方应根据乙方提出的意见和建议，及时对物业管理服务进行改进。

第五条服务验收与移交

5.1验收标准

本合同服务验收标准以国家标准、行业规范及物业管理服务合同约定为准。

5.2验收程序

（1）乙方应在甲方提供物业管理服务后，进行验收；

（2）验收不合格的，甲方应在接到通知后____日内进行整改；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.3移交手续

（1）合同期满或提前解除合同，甲方应将物业管理服务相关资料、设施设备等移交给乙方；

（2）移交手续应在本合同约定的服务期限届满或提前解除合同后____日内办理完毕。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方未按合同约定收取物业管理服务费用；

（3）乙方未按合同约定支付物业管理服务费用；

（4）双方违反合同约定，造成对方损失的。

6.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担合同解除或终止后的相关费用。

6.3违约处理

（1）双方应友好协商解决违约事宜；

（2）协商不成，可依法向人民法院提