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2024年度装配式住宅工程承包施工服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包内容

3.1工程范围

3.2施工图纸及资料

3.3施工材料及设备

3.4施工工艺及质量标准

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工计划

4.3施工进度管理

4.4施工现场管理

5.施工进度与验收

5.1进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.质量保证

6.1质量责任

6.2质量检验

6.3质量保证措施

7.工程变更与索赔

7.1工程变更程序

7.2索赔程序

7.3索赔条件

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款方式

8.3付款期限

9.风险承担

9.1自然灾害风险

9.2政策法规风险

9.3其他风险

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称

2024年度装配式住宅工程

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积为10万平方米，共计1000套住宅。

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为12个月。

第三条承包内容

3.1工程范围

包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。

3.2施工图纸及资料

乙方应按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工。

3.3施工材料及设备

乙方负责提供施工所需的材料及设备，并保证其质量符合国家标准。

3.4施工工艺及质量标准

乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

第四条施工组织与管理

4.1施工组织机构

乙方应设立项目经理部，负责施工现场的管理和协调。

4.2施工计划

乙方应在合同签订后30日内提交详细的施工计划，包括施工进度、质量保证措施等。

4.3施工进度管理

乙方应按照施工计划进行施工，确保按期完成工程。

4.4施工现场管理

乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工。

第五条施工进度与验收

5.1进度安排

乙方应按照施工计划进行施工，每月向甲方报送进度报告。

5.2验收标准

工程验收应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。

5.3验收程序

工程验收分为分项验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.4验收结果

验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，乙方应在验收合格后10日内向甲方提交验收资料。

第六条质量保证

6.1质量责任

乙方对工程质量负全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准。

6.2质量检验

乙方应按照国家相关标准和规范进行质量检验，确保工程质量。

6.3质量保证措施

乙方应采取有效措施，确保工程质量，包括但不限于人员培训、材料采购、施工管理等。

第七条工程变更与索赔

7.1工程变更程序

如遇工程变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可实施。

7.2索赔程序

如因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方应在事件发生后7日内向甲方提出索赔申请。

7.3索赔条件

索赔申请应提供相关证据，包括但不限于变更原因、影响范围、费用计算等。

第八条付款方式

8.1付款进度

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的30%。

（3）主体结构及装饰装修完成70%后，甲方支付合同总价款的40%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，剩余10%作为最终结算款。

8.2付款方式

付款方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内提供收款账户信息。

8.3付款期限

甲方应在约定的付款期限内完成付款，逾期付款应按每日万分之五向乙方支付滞纳金。

第九条风险承担

9.1自然灾害风险

因