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2024年度古建筑修复施工总包合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同当事人定义

1.3专用名词解释

2.合同标的与范围

2.1修复古建筑项目概述

2.2施工范围与内容

2.3修复目标与标准

3.项目实施计划

3.1施工进度安排

3.2施工阶段划分

3.3工程量清单

3.4施工图纸与技术规范

4.投资预算与支付方式

4.1投资预算编制

4.2预付款支付

4.3进度款支付

4.4结算与竣工结算

4.5质量保证金

5.材料与设备

5.1材料采购与供应

5.2设备租赁与采购

5.3材料与设备验收

5.4材料与设备保管

6.施工质量保证

6.1施工质量标准

6.2质量检查与验收

6.3质量问题处理

6.4质量责任追究

7.施工安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全技术措施

7.3安全教育培训

7.4事故处理与报告

8.环境保护与文明施工

8.1环境保护措施

8.2文明施工要求

8.3施工现场管理

9.不可抗力与风险

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力事件处理

9.3风险评估与预防

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“古建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括但不限于古民居、古寺庙、古桥梁等。

（2）“修复施工”指对古建筑进行必要的加固、修缮、改造等工程活动。

（3）“总包合同”指承包方对整个古建筑修复施工项目进行全面承包的合同。

1.2合同当事人定义

（1）甲方：委托进行古建筑修复施工的单位或个人。

（2）乙方：承担古建筑修复施工任务的施工单位。

1.3专用名词解释

（1）“工程量清单”指古建筑修复施工项目中各项工程的具体数量、规格、质量要求等。

（2）“施工图纸”指古建筑修复施工所需的详细设计图纸。

2.合同标的与范围

2.1修复古建筑项目概述

甲方委托乙方对位于市区路的古民居进行修复施工。

2.2施工范围与内容

（1）对古民居主体结构进行加固；

（2）对古民居进行修缮，包括屋顶、墙面、门窗等；

（3）对古民居进行改造，包括水电改造、室内装修等。

2.3修复目标与标准

（1）恢复古民居的原貌；

（2）确保修复后的古民居安全、耐久；

（3）达到国家相关古建筑修复质量标准。

3.项目实施计划

3.1施工进度安排

（1）前期准备：天；

（2）主体结构加固：天；

（3）修缮工程：天；

（4）改造工程：天；

（5）竣工验收：天。

3.2施工阶段划分

（1）前期准备阶段；

（2）主体结构加固阶段；

（3）修缮工程阶段；

（4）改造工程阶段；

（5）竣工验收阶段。

3.3工程量清单

详见附件一：《古建筑修复施工工程量清单》。

3.4施工图纸与技术规范

详见附件二：《古建筑修复施工图纸及技术规范》。

4.投资预算与支付方式

4.1投资预算编制

乙方应根据工程量清单、施工图纸及市场价格，编制投资预算。

4.2预付款支付

合同签订后天内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。

4.3进度款支付

（1）主体结构加固完成后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（2）修缮工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（3）改造工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（4）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%。

4.4结算与竣工结算

（1）结算：甲方在乙方提交结算资料后天内进行结算；

（2）竣工结算：甲方在乙方提交竣工结算资料后天内进行竣工结算。

4.5质量保证金

合同总价款的%作为质量保证金，在竣工验收合格后无息退还乙方。

5.材料与设备

5.1材料采购与供应

（1）乙方负责古建筑修复施工所需材料的采购；

（2）材料质量应符合国家相关标准。

5.2设备租赁与采购

（1）乙方负责古建筑修复施工所需设备的租赁或采购；

（2）设备应满足施工需求，并符合国家相关标准。

5.3材料与设备验收

（1）乙方应在材料与设备进场后进行验收；

（2）验收合格后方可使用。

5.4材料与设备保管

（1）乙方应妥善保管材料与设备；

（2）确保材料与设备安全、完整。

8.施工质量保证

8.1施工质量标准

（1）严格按照国家相关古建筑修复质