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2024年度荒山荒滩开荒土地承包权流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.1.4住所地

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

1.2.4住所地

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地权属

3.承包权流转期限

3.1流转起始时间

3.2流转终止时间

3.3流转期限

4.承包权流转方式

4.1承包权转让

4.2承包权出租

4.3承包权抵押

5.承包权流转费用

5.1承包权流转费用总额

5.2承包权流转费用支付方式

5.3承包权流转费用支付时间

6.土地开发利用要求

6.1土地开发利用计划

6.2土地开发利用期限

6.3土地开发利用标准

7.土地利用保护与环保要求

7.1土地利用保护措施

7.2环保要求

7.3环保责任

8.土地权属变更

8.1土地权属变更程序

8.2土地权属变更手续

8.3土地权属变更费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的权利义务

13.合同附件

13.1土地承包经营权证

13.2土地开发利用计划

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：X农业开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.4住所地：省市县镇路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X农民合作社

1.2.2法定代表人：

1.2.4住所地：省市县镇村组

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：荒山荒滩

2.4土地用途：农业种植

2.5土地权属：省市县镇村集体所有

3.承包权流转期限

3.1流转起始时间：2024年1月1日

3.2流转终止时间：2029年12月31日

3.3流转期限：6年

4.承包权流转方式

4.1承包权转让：本次流转采用承包权转让方式

4.2承包权出租：暂不涉及

4.3承包权抵押：暂不涉及

5.承包权流转费用

5.1承包权流转费用总额：人民币50万元

5.2承包权流转费用支付方式：一次性支付

5.3承包权流转费用支付时间：合同签订之日起30日内

6.土地开发利用要求

6.1土地开发利用计划：承租方应在合同签订后1年内制定土地开发利用计划，并报送承包方备案

6.2土地开发利用期限：6年承包期内

6.3土地开发利用标准：按照国家相关农业种植标准进行开发利用

7.土地利用保护与环保要求

7.1土地利用保护措施：承租方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失，合理利用水资源

7.2环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防治污染，保护生态环境

7.3环保责任：如因承租方原因造成环境污染，承租方应承担相应责任

8.土地权属变更

8.1土地权属变更程序：如因国家政策调整或承包方自身原因导致土地权属变更，双方应协商一致，按照国家相关法律法规办理变更手续。

8.2土地权属变更手续：变更手续包括但不限于签订变更协议、办理土地登记、变更土地承包经营权证等。

8.3土地权属变更费用：土地权属变更所需费用由变更方承担，双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付承包权流转费用、未按约定开发利用土地、造成土地资源破坏、违反环保要求等。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复土地原状等。

9.3违约金计算方法：违约金按未履行合同金额的每日千分之五计算，最高不超过合同总金额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序：按双方协商一致或诉讼程序进行。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、国家政策调整等。

11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，