2024年度南昌市租赁市场房屋租赁合同全新升级版.docxVIP

2024年度南昌市租赁市场房屋租赁合同全新升级版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证书信息

1.2租赁双方身份信息

1.3房屋租赁基本信息

2.租赁房屋的具体描述

2.1房屋地址及位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金扣除及计算方式

5.租赁费用及支付

5.1水电费及其他公共费用承担

5.2费用支付时间及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋装修及改动

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效及变更

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：房屋状况说明书

12.2附件二：租赁物品清单

12.3补充协议及说明

13.合同解除通知及送达

13.1解除通知方式

13.2送达地址及方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：房屋状况说明书

14.4附件四：补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权证书信息

房屋所有权人为：_________，房屋所有权证书编号：_________，房屋坐落地址：_________。

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系电话：_________。

1.3房屋租赁基本信息

租赁房屋地址：_________，房屋结构：_________，房屋面积：_________平方米，租赁用途：_________。

第二条租赁房屋的具体描述

2.1房屋地址及位置

租赁房屋位于_________，具体位置为_________。

2.2房屋结构及面积

房屋为_________层，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施及设备清单如下：

家具：_________

厨房设备：_________

卫生间设备：_________

电器设备：_________

其他设施：_________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为_________（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次，支付时间为每月/每季/每年____日前。

3.3租金调整条款

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金调整按照政府规定执行。

第四条租金押金

4.1押金金额及退还条件

本合同租赁押金为人民币____元整。在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

4.2押金扣除及计算方式

如乙方违反合同约定造成房屋损坏或产生欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁费用及支付

5.1水电费及其他公共费用承担

租赁期间，房屋内的水、电、燃气、网络等费用由_________方承担。

5.2费用支付时间及方式

上述费用应于每月/每季/每年____日前支付，支付方式为_________。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

不得改变房屋结构；

保持房屋及配套设施的完好；

不得擅自改变房屋用途；

不得影响他人正常生活。

6.2房屋维修责任

房屋维修责任如下：

房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责；

房屋内部设施的维修由乙方负责。

6.3房屋装修及改动

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第七条违约责任

7.1违约行为及处理

甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；

乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人损失，应承担赔偿责任；

双方协商一致解除合同，违约方应承担相应的违约责任。