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2024年度南宁市二零二四版精装修房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

6.2房屋转租

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

8.2物业管理费用支付

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体街道、门牌号]

2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如：框架结构]

2.4房屋设施：[列出房屋内包含的设施，如：家具、电器、厨房用具等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金]元

4.2租金支付方式：[如：每月支付一次，支付日为每月的[具体日期]，以银行转账或现金支付]

4.3逾期支付租金：[如：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付[金额]元的滞纳金]

4.4退还押金：[押金金额]元，租赁期满后，如无违约行为，出租方应在租赁期满后7日内无息退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得改变房屋结构或用途

5.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权

6.2房屋转租：承租方如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、损坏或转让

7.2公共区域使用：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得影响他人正常生活

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准：[每月物业管理费]元，根据物业管理公司提供的收费标准执行

8.2物业管理费用支付：物业管理费用应与租金同期支付，由承租方直接支付给物业管理公司

9.保险

9.1房屋保险：双方应协商一致，由出租方或承租方购买房屋保险，并承担相应的保险费用

9.2人员保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、未经同意转租房屋等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、房屋无法继续使用、双方协商一致等

11.2合同终止条件：合同到期、房屋损坏无法修复、房屋依法被征收、双方协商一致等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行仲裁

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合