2024年度南京市商业地产租赁合同参考样本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业用途

2.4物业面积

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.物业维护及管理责任

5.1甲方物业维护责任

5.2乙方物业使用责任

5.3甲方物业管理责任

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担方式

6.2其他费用承担方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理办法

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方注册地址：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方注册地址：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称：_______

2.2物业地址：_______

2.3物业用途：_______

2.4物业面积：_______平方米

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限：_______年

3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：_______元

4.2租金支付方式：_______

4.2.1每月支付

4.2.2每季度支付

4.2.3每年支付

4.3租金支付时间：_______

4.3.1每月_______日前

4.3.2每季度_______日前

4.3.3每年_______日前

4.4逾期支付租金的违约责任：_______

5.物业维护及管理责任

5.1甲方物业维护责任

5.1.1甲方负责物业的日常维护和管理

5.1.2甲方保证物业的安全、消防设施齐全有效

5.2乙方物业使用责任

5.2.1乙方按照约定的用途使用物业

5.2.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途

5.3甲方物业管理责任

5.3.1甲方提供物业管理服务

5.3.2甲方负责物业的公共区域清洁和绿化

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担方式：_______

6.1.1甲方承担

6.1.2乙方承担

6.2其他费用承担方式：_______

6.2.1甲方承担

6.2.2乙方承担

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理办法

8.2.1当发生不可抗力事件时，当事人应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务