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2024年度美发店租赁合同（含装修改造及审批流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表

1.2乙方法定代表人或授权代表

1.3甲乙双方联系方式

1.4合同签订日期

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物名称、型号、数量

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物使用限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.装修改造及审批流程

5.1装修改造范围

5.2装修改造费用

5.3装修改造审批流程

5.4装修改造完成期限

6.租赁物维护与保养

6.1甲乙双方责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用承担

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物的权利

7.2甲方维修义务

7.3甲方提供相关服务义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方使用租赁物的权利

8.2乙方爱护租赁物的义务

8.3乙方遵守相关法律法规义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜另行协商

13.3合同解释权

14.合同签署

14.1甲乙双方签署

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表：

1.2乙方法定代表人或授权代表：

1.3甲乙双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物名称：美发店

2.2租赁物型号：品牌美发店

2.3租赁物数量：1家

2.4租赁物使用范围：限于美发、理发、烫发、染发等美发服务

2.5租赁物使用限制：禁止从事与美发无关的经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2029年1月31日

3.3租赁期限延长及续租条件：在租赁期限届满前三个月，如双方均无异议，可协商续租，续租期限不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日向乙方支付相当于租金1%的违约金

5.装修改造及审批流程

5.1装修改造范围：美发店内部装修，包括但不限于墙面、地面、照明、水电改造等

5.2装修改造费用：乙方自行承担，甲方可协助提供必要条件

5.3装修改造审批流程：乙方需在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工

5.4装修改造完成期限：自获得甲方同意之日起不超过三个月

6.租赁物维护与保养

6.1甲乙双方责任：甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责日常使用中的维护与保养

6.2维护保养标准：按照乙方所在地区行业标准和甲方要求进行

6.3维护保养费用承担：日常维护保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物的权利：甲方有权利要求乙方按照约定使用租赁物

7.2甲方维修义务：甲方负责租赁物的日常维修，确保其处于良好状态

7.3甲方提供相关服务义务：甲方需提供必要的物业管理服务，如清洁、保安等

8.乙方权利与义务

8.1乙方使用租赁物的权利：乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行美发服务，并享有租赁物的使用权

8.2乙方爱护租赁物的义务：乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能

8.3乙方遵守相关法律法规义务：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及行业规范

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交乙方所在地人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：乙方所在地人民法院

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限