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2024年度住宅租赁经济补偿协议书模板

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6装修及设施维护责任

1.7租赁房屋的使用范围及限制

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更和解除

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修情况：_______

2.1.5房屋配套设施：_______

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期限：_______个月

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：_______元/月

4.1.2支付方式：_______

4.1.3首次支付日期：_______

4.1.4付款方式：_______

第五条押金及退还方式

5.1.1押金金额：_______元

5.1.2押金支付日期：_______

5.1.3押金退还条件：_______

5.1.4押金退还日期：_______

第六条装修及设施维护责任

6.1.1甲方责任：保持房屋及配套设施完好，确保乙方正常居住。

6.1.2乙方责任：合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

（1）日常维修：_______

（2）大修：_______

第七条租赁房屋的使用范围及限制

7.1.1乙方使用房屋仅限于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

7.1.3乙方不得在租赁房屋内饲养宠物或种植植物。

7.1.4乙方不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

第八条违约责任及处理

8.1.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。

8.1.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金_______元/日，并有权解除合同。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

（3）如乙方违反租赁房屋的使用范围及限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

10.1.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）押金收据；

（4）其他双方认为必要的文件。

第十三条合同签署日期

13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。

第十四条合同份数及保管

14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

14.1.2本合同自签署之日起，甲乙双方应妥善保管各自的合同文本。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。

第二条第三方介入的范围和条件

2.1.1第三方介入的范围包括但不限于：

（1）房屋租赁中介服务；

（2）房屋维修及设施维护服务；

（3）房屋保险服务；

（4）其他经甲乙双方同意的服务。

2.1.2第三方介入的条件：

（1）甲乙双方书面同意；

（2）第三方具备相应的资质和条件；

（3）第三方提供的服务的价格合理、质量可靠。

第三条第三方的责任和权利

3.1.1第三方的责任：

（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；

（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；

（3）第