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汽车修理厂场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法租赁资质及场地所有权的一方，有权将位于[具体场地位置]的场地出租给承租方用于汽车维修等相关业务。

2.承租方：系合法从事汽车维修等相关业务的企业或个人，有合法的经营资质和需求，愿意租赁出租方的场地进行经营活动。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[详细场地所在街道及门牌号等具体位置]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，其中包括维修车间、办公区域、配件仓库等各功能区域，布局合理，满足承租方的经营需求。

3.场地用途：仅用于汽车维修、保养、零部件更换等相关业务活动，不得用于其他非法或不相关的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始年月日]起。

2.结束日期：至[具体结束年月日]止，租赁期限共计[具体租赁时长]。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时长]，承租方如有意续租，应提前向出租方提出书面续租申请，出租方应在收到申请后的[出租方答复的具体时长]内给予书面答复。双方在同等条件下享有优先续租权，续租租金及其他条款另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金标准根据市场行情及场地条件等因素确定，保持相对稳定。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账的方式进行支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式足额支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]支付违约金。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]），作为租赁期间场地及设施设备的保证金。

2.押金退还条件：在租赁期满且承租方将场地及设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有租金、水电费、物业费等相关费用后，出租方应在[退还押金的具体时长]内将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用或不予退还押金。

六、维修及保养

1.出租方维修责任：出租方应负责租赁场地的公共部分及相关设施设备的日常维修和保养，保证场地的正常使用。如因出租方维修不及时或不到位导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任。

2.承租方维修责任：承租方应负责其在租赁场地内自行安装、使用的设施设备的维修和保养，保证其安全、正常运行。如因承租方维修不当或使用不当导致设施设备损坏或发生安全，承租方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、保险

1.出租方保险责任：出租方应按照法律法规的要求，为租赁场地及相关设施设备购买公共责任险等必要的保险，以保障承租方的合法权益和场地的安全。

2.承租方保险责任：承租方应自行购买其在租赁场地内使用的车辆及相关设备的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，以应对可能发生的风险和损失。

八、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供场地或设施设备，或未履行维修保养等义务，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的经济损失。如出租方擅自提前解除合同，应双倍返还承租方已支付的押金，并赔偿承租方的其他损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，或违反场地用途等约定，出租方有权要求承租方限期整改或支付违约金。如承租方逾期仍未整改或支付违约金，出租方有权解除合同，收回场地，并要求承租方赔偿损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、合同的变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.合同解除条件：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同；如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址进行送达。如一方地址发生变更，应及时通知对方。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]。

3.合同生效条件：