2024年度精装修二手房购置合同样本.docxVIP

2024年度精装修二手房购置合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.房屋权属

4.1房屋产权证

4.2房屋抵押情况

4.3房屋租赁情况

5.合同价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式及时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间与方式

7.房屋税费及费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确买卖双方的权利义务，保障买卖双方合法权益，实现房屋买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

地址：（买方地址）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

地址：（卖方地址）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：（具体地址，如省市区路号）

3.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

3.3房屋结构

房屋为：（结构类型，如砖混结构）

3.4房屋装修情况

房屋装修为：（装修风格，如精装修）

4.房屋权属

4.1房屋产权证

房屋产权证编号：（产权证编号）

4.2房屋抵押情况

房屋目前无抵押情况。

4.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁情况。

5.合同价格与支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币：（金额）元整。

5.2支付方式及时间

买方应在合同签订之日起：（具体日期）内支付房屋总价款的：（比例）。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

卖方应保证房屋交付时符合合同约定条件，包括但不限于房屋权属清晰、无权属争议、无抵押、无租赁等。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准为：（具体标准，如参照《住宅质量保证书》等）

6.3验收时间与方式

验收时间为：（具体日期）。

验收方式为：（具体方式，如买方自行验收或委托第三方验收）

7.房屋税费及费用承担

7.1税费承担

房屋买卖过程中产生的税费由：（税费承担方）承担。

7.2其他费用承担

除税费外，其他因房屋买卖产生的费用，如：（具体费用）等，由：（费用承担方）承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）一方违约行为致使合同目的无法实现的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2违约责任及赔偿

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的：（比例）作为违约金；

（2）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款利息，并按日支付：（利率）；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为：（具体机构名称，如仲裁委员会）

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成验收；

（2）买方支付完毕全部房款；

（3）合同约定的其他终止条件。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

11.2通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，通过：（具体方式，如邮寄、传真、电子邮件等）送达对方。

11.3合同附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

12.合同