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2024年度精装修住房租赁合同（含租赁市场前景预测）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

4.租金调整机制

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算方法

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁市场前景预测

7.1市场调研数据

7.2租赁市场趋势分析

7.3预测未来租赁价格

8.房屋租赁税费及保险

8.1税费承担方

8.2保险种类及责任

8.3保险费用及支付方式

9.违约责任及处理

9.1违约情形及处理方式

9.2违约赔偿标准

9.3违约争议解决途径

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同变更及补充

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁市场前景预测报告

14.3附件三：房屋租赁税费及保险清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：________市________区________路________号

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：民用住宅

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币________元整。

3.3租金金额及支付时间：每月租金于每月________日前支付至租赁方指定账户。

4.租金调整机制

4.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整。

4.2租金调整频率：租金调整周期为________年。

4.3租金调整计算方法：调整后的租金=原租金×（1+调整比例）

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付时间：租赁双方协商一致，确定押金为人民币________元整，于签订合同时支付。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况，租赁方可退还押金。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在________日内将房屋交还租赁方，租赁方在________日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：租赁双方共同负责房屋的日常维护，租赁期满时，房屋应保持原状。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋租赁市场前景预测

7.1市场调研数据：租赁方已对________市________区租赁市场进行了调研，收集了相关数据。

7.2租赁市场趋势分析：根据调研数据，预计________市________区租赁市场在未来________年内将持续稳定增长。

7.3预测未来租赁价格：预计________市________区租赁价格在未来________年内将呈上升趋势。

8.房屋租赁税费及保险

8.1税费承担方：租赁双方应依法承担相应的税费，具体税费承担方式如下：

8.1.1房屋租赁税费由承租方承担。

8.1.2税费支付时间为每次支付租金的同时。

8.2.1房屋财产保险：由租赁方购买，保险金额为房屋实际价值的________%。

8.2.2住宅责任保