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2024年度离婚房产赠予协议范本编制流程

本合同目录一览

1.协议签订双方的基本信息

1.1离婚当事人信息

1.2房产所有权人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积及结构

2.3房产产权证号

3.赠予房产的约定

3.1赠予房产的具体内容

3.2赠予房产的交付方式

3.3赠予房产的交付时间

4.赠予房产的评估及价值确定

4.1房产评估机构的选择

4.2房产评估的具体程序

4.3房产评估结果的使用

5.赠予房产的税费承担

5.1赠予房产应缴纳的税费

5.2税费承担方式及比例

6.赠予房产的过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的费用及承担

6.3过户手续的办理时间

7.协议履行期限及违约责任

7.1协议履行期限

7.2违约责任及处理方式

8.协议解除及终止条件

8.1协议解除的条件

8.2协议终止的条件

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体程序

10.协议生效及附件

10.1协议生效的条件

10.2协议附件的内容

11.协议签署日期及地点

12.协议的附件清单

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：房产所有权证复印件

12.3附件三：离婚协议书复印件

13.协议的送达及通知

13.1协议的送达方式

13.2通知的送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议签订双方的基本信息

1.1离婚当事人信息

1.1.1离婚甲方姓名：_______

1.1.2离婚甲方身份证号码：_______

1.1.3离婚甲方住址：_______

1.1.4离婚甲方联系电话：_______

1.2房产所有权人信息

1.2.1房产所有权甲方姓名：_______

1.2.2房产所有权甲方身份证号码：_______

1.2.3房产所有权甲方住址：_______

1.2.4房产所有权甲方联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：_______

2.2房产面积及结构：_______平方米，_______层，_______室_______厅_______卫。

2.3房产产权证号：_______

3.赠予房产的约定

3.1赠予房产的具体内容：甲方自愿将上述房产_______（房屋编号）的全部权利无偿赠予乙方。

3.2赠予房产的交付方式：甲方应于本协议签订之日起_______日内，将上述房产的占有权、使用权、收益权及处分权无偿赠予乙方。

3.3赠予房产的交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前完成上述房产的交付。

4.赠予房产的评估及价值确定

4.1房产评估机构的选择：双方同意由具有资质的房产评估机构进行评估。

4.2房产评估的具体程序：评估机构将根据国家相关规定和双方要求，对上述房产进行实地勘察、市场调研等程序。

4.3房产评估结果的使用：评估结果将作为本协议中房产价值的依据。

5.赠予房产的税费承担

5.1赠予房产应缴纳的税费：根据国家相关规定，赠予房产应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费承担方式及比例：除法律法规另有规定外，上述税费由甲方承担。

6.赠予房产的过户手续

6.1过户手续的办理：甲方应协助乙方办理上述房产的过户手续。

6.2过户手续的费用及承担：过户手续所需费用由乙方承担。

6.3过户手续的办理时间：乙方应在收到甲方交付的房产后_______日内完成过户手续。

7.协议履行期限及违约责任

7.1协议履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。

7.2违约责任及处理方式：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及处理方式如下：

7.2.1甲方未按时交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

7.2.2乙方未按时办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

7.2.3双方如因不可抗力导致本协议无法履行的，经协商一致，可免除违约责任。

8.协议解除及终止条件

8.1协议解除的条件

8.1.1任何一方在协议履行期间，如发现对方有欺诈、隐瞒重要事实的行为，可请求解除本协议。

8.1.2双方经协商一致，可以解除本协议。

8.2协议终止的条件

8.2.1协议约定的履行期限届满，且双方权利义务已完全履行完毕。

8.2.2本协议因法定事由被宣告无效或被撤销。

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的具体程序