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2024年度民法典物权编商业地产使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.使用权范围

7.1使用性质

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2修改程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：_______

2.1.2租赁物类型：_______

2.1.3租赁物编号：_______

2.2租赁物位置

2.2.1所在区域：_______

2.2.2具体地址：_______

2.3租赁物面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4租赁物结构

2.4.1建筑结构：_______

2.4.2附属设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长

3.3.1延长期限：_______

3.3.2延长条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：_______元

4.1.2年租金：_______元

4.2支付方式

4.2.1银行转账：账号_______

4.2.2现金支付：_______

4.3支付日期

4.3.1每月_______日前支付

4.3.2每年_______日前支付

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期天数：_______

4.4.2逾期支付违约金：_______%

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1物价上涨：_______

5.1.2市场行情：_______

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整方式

5.3.1根据市场行情调整

5.3.2根据物价指数调整

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：_______元

6.2保证金金额

6.2.1保证金总额：_______元

6.3退还条件

6.3.1租赁期满无违约行为

6.3.2租赁期满，租赁物无损坏

7.使用权范围

7.1使用性质

7.1.1商业用途：_______

7.2使用限制

7.2.1不得擅自改变租赁物结构

7.2.2不得从事违法活动

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准

8.1.2维护租赁物的公共设施，如电梯、消防设施等

8.1.3对租赁物进行必要的维修和保养

8.2承租方责任

8.2.1保持租赁物的完好，不得擅自拆改

8.2.2定期对租赁物进行清洁和维护

8.2.3如因使用不当造成租赁物损坏，承担修复或赔偿责任

9.保险

9.1保险种类

9.1.1财产保险：_______

9.1.2责任保险：_______

9.2保险责任

9.2.1保险公司在保险范围内承担赔偿责任

9.2.2保险期限：_______

9.3保险费用

9.3.1保险费用由_______承担

9.3.2保险费用支付方式：_______

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1逾期支付租金：_______

10.1.2擅