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2024年度机关办公楼物业管理信息化平台建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目周期

3.项目内容

3.1平台建设目标

3.2平台功能模块

3.3平台技术要求

4.项目实施

4.1实施计划

4.2进度安排

4.3质量控制

4.4安全管理

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量纠纷处理

6.价格及支付方式

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2必威体育官网网址条款

7.3侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：技术规格书

11.2附件二：项目实施计划

11.3附件三：付款计划

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：机关办公楼物业管理处

乙方：物业管理信息化有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号机关办公楼

乙方地址：市区路号物业管理信息化有限公司

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

2024年度机关办公楼物业管理信息化平台建设项目

2.2项目地点

市区路号机关办公楼

2.3项目规模

本项目涉及机关办公楼共层，建筑面积约平方米。

2.4项目周期

项目自合同签订之日起，预计实施周期为6个月。

3.项目内容

3.1平台建设目标

构建一个集物业管理、设备管理、安全管理、信息查询等功能于一体的信息化平台，提高物业管理效率，提升服务水平。

3.2平台功能模块

（1）物业管理模块：包括房屋管理、业主管理、合同管理、维修管理、费用管理等；

（2）设备管理模块：包括设备台账、设备维护、设备巡检等；

（3）安全管理模块：包括门禁管理、消防管理、安全巡检等；

（4）信息查询模块：包括公告通知、天气预报、新闻资讯等。

3.3平台技术要求

（1）采用B/S架构，支持多终端访问；

（2）兼容主流浏览器，支持移动设备；

（4）支持数据备份和恢复功能。

4.项目实施

4.1实施计划

乙方根据甲方要求，制定详细的项目实施计划，包括项目进度安排、人员安排、设备配置等。

4.2进度安排

（1）第一阶段：需求调研与系统设计（1个月）；

（2）第二阶段：系统开发与测试（3个月）；

（3）第三阶段：系统部署与培训（2个月）。

4.3质量控制

乙方严格按照国家标准和行业标准，对项目进行全过程质量控制，确保项目质量。

4.4安全管理

乙方对项目实施过程中的人员、设备、资料等进行严格的安全管理，确保项目安全。

5.质量保证

5.1质量标准

乙方确保项目符合国家标准、行业标准和甲方要求。

5.2质量检验

乙方在项目实施过程中，对每个阶段的产品进行质量检验，确保项目质量。

5.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.价格及支付方式

8.1合同总价

本合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

8.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；

（2）项目实施完毕并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价50%；

（3）项目交付使用并正常运行三个月后，甲方支付合同总价20%作为质保金；

（4）质保期满后，甲方无任何异议，将质保金支付给乙方。

8.3付款时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）验收合格款：项目验收合格后15个工作日内；

（3）质保金：项目交付使用并正常运行三个月后15个工作日内。

9.知识产权

9.1知识产权归属

本合同项下所涉及的平台软件、技术文档等知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的使用范围内使用该等知识产权的权利。

9.2必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3侵权责任

如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。