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实用沿街商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方沿街商铺事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____个月一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

6.1合同到期前，双方可协商续租事宜。若乙方无意续租，应在租赁期满前提前____个月通知甲方。

6.2若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收保证金并保留追究乙方责任的权利。

七、违约责任

7.1双方应按合同约定履行义务，若任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他条款

8.1甲方应提供有效的产权证明及相关证件，确保商铺的合法出租。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、解决争议的方式

因执行本合同而发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他补充条款：_________________________________________________________________。（此处可根据实际情况添加相关条款）

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的沿街商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：具体位于__________（地址）。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.用途限制：乙方承诺仅将该商铺用于__________（例如：零售、餐饮等商业活动），不得从事违法、违规的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照每日______%（百分比）的标准向甲方支付滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于租赁期开始之日将商铺交付给乙方使用。

2.商铺返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，如有损坏，应负责修复。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应保证商铺的合法出租权；商铺的结构和设施如因乙方的过错造成损坏，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，并应按时支付租金；乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方过错造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金及滞纳金。

2.如乙方违反本合同的其它约定，造成甲方损失，应负责赔