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2024年度老旧小区改造工程施工合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程建设内容
3.工程建设标准及要求
3.1工程建设标准
3.2工程建设质量要求
3.3工程建设进度要求
4.工程施工组织
4.1施工单位
4.2施工项目经理
4.3施工队伍
4.4施工现场管理制度
5.工程造价及支付方式
5.1工程造价
5.2工程款项支付方式
5.3工程款项支付时间
6.工程施工进度安排
6.1施工阶段划分
6.2各阶段施工时间安排
6.3施工进度计划调整
7.工程质量管理
7.1质量管理要求
7.2质量检查与验收
7.3质量问题处理
8.工程安全及环境保护
8.1施工安全要求
8.2安全生产责任
8.3环境保护要求
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知与送达
13.3合同解释
14.合同签署及附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区街道小区业主委员会
乙方：市建筑有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2024年度市区小区老旧小区改造工程
2.2工程地点
市区街道小区
2.3工程规模
总建筑面积：15000平方米，涉及改造房屋100栋
2.4工程建设内容
主要包括房屋外墙粉刷、屋面防水、楼道改造、公共设施维修、绿化及亮化工程等
3.工程建设标准及要求
3.1工程建设标准
严格按照《住宅专项维修资金管理办法》及相关标准执行
3.2工程建设质量要求
工程质量达到国家规定的合格标准，确保工程安全、实用、美观
3.3工程建设进度要求
工程总工期为6个月，具体进度安排如下：
第一阶段：3个月，完成外墙粉刷、屋面防水等工程；
第二阶段：2个月，完成楼道改造、公共设施维修等工程；
第三阶段：1个月，完成绿化及亮化工程。
4.工程施工组织
4.1施工单位
乙方为该工程的总承包单位
4.2施工项目经理
李五，具备相关资质证书
4.3施工队伍
乙方提供具备相应资质和经验的施工队伍
4.4施工现场管理制度
乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工
5.工程造价及支付方式
5.1工程造价
经双方协商确定，工程总造价为人民币500万元
5.2工程款项支付方式
工程款分阶段支付，具体如下：
第一阶段：工程开工前支付20%；
第二阶段：工程完成50%时支付30%；
第三阶段：工程完成80%时支付20%；
尾款10%在工程竣工验收合格后支付
6.工程施工进度安排
6.1施工阶段划分
如第三条所述，分为三个阶段
6.2各阶段施工时间安排
如第三条所述，各阶段具体施工时间安排
6.3施工进度计划调整
如遇不可抗力或特殊情况，需调整施工进度计划，双方应协商一致后予以调整
8.工程质量管理
8.1质量管理要求
乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计文件及规范要求。
8.2质量检查与验收
8.2.1施工过程中，乙方应定期进行自检，确保施工质量符合要求。
8.2.2甲方将组织或委托第三方进行现场监督检查，对发现的质量问题，乙方应在规定时间内整改。
8.2.3工程竣工后，甲方将组织相关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。
8.3质量问题处理
8.3.1对于施工过程中发现的质量问题，乙方应立即停止施工，查明原因并采取有效措施予以整改。
8.3.2对于验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到合格标准。
9.工程安全及环境保护
9.1施工安全要求
乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。
9.2安全生产责任
9.2.1乙方负责施工现场的安全管理，包括人员安全、设备安全、施工安全等。
9.2.2甲方应配合乙方做好安全生产工作，对施工现场进行定期检查。
9.3环境保护要求
9.3.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
9.3.2乙方应按照规定处理施工废弃物，不得随意丢弃。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.1.1因不可抗力导致合同无法
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