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2024年度国际会展中心场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.场地租赁的基本信息

2.1场地名称及地址

2.2场地面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规则

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.保险及安全保障

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3安全保障措施

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1场地租赁图纸

12.2其他附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.场地租赁的基本信息

2.1场地名称及地址

2.1.1场地名称：_______

2.1.2场地地址：_______

2.2场地面积

2.2.1总面积：_______平方米

2.2.2可使用面积：_______平方米

2.3租赁用途

2.3.1具体用途：_______

2.3.2不得用于：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限的延长及缩短

3.3.1延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过_______年。

3.3.2缩短：租赁期限不得缩短。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/平方米·年

4.2租金支付方式

4.2.1首付款：租赁方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为_______元。

4.2.2付款周期：租金按年支付，每年_______日前支付。

4.2.3逾期支付：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.3付款时间

4.3.1首付款：_______

4.3.2年租金：_______

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.1.1租赁方仅限于在合同约定的场地范围内使用场地。

5.1.2未经出租方同意，租赁方不得将场地转租、分租或转借他人使用。

5.2使用时间

5.2.1租赁方应在合同约定的使用时间内使用场地。

5.2.2使用时间外，租赁方不得擅自占用场地。

5.3使用规则

5.3.1租赁方应遵守国家法律法规及出租方制定的场地使用规则。

5.3.2租赁方应保证场地内设施的安全、完好，不得擅自改动或损坏。

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.1.1租赁方应保持场地内设施的正常使用状态，不得擅自改动或损坏。

6.1.2租赁方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地整洁、卫生。

6.2出租方责任

6.2.1出租方应保证场地设施的安全、完好，定期进行检查、维修。

6.2.2出租方应提供必要的技术支持和协助，确保租赁方正常使用场地。

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.1.1合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.1.2任何变更均不影响合同的其他条款效力。

8.2合同终止

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)出租方因场地需要提前解除合同；

c)租赁方违约，出租方有权解除合同；

d)出租方因不可抗力原因无法继续出租场地；

e)双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方未按照约定使用场地；

9.1.3租赁方损坏场地或设施；

9.1.4出租方未按时交付场地或提供必要的服务；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为_______元，或根据实际损失确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。