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2024年度商业设施物业管理劳务用工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2劳务用工类型
2.3工作内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.工作时间与班次
5.1工作时间
5.2班次安排
5.3调休与加班
6.工资与福利
6.1基本工资
6.2奖金与补贴
6.3社会保险与住房公积金
6.4福利待遇
7.工作纪律与考核
7.1工作纪律
7.2考核标准与方法
7.3考核结果与处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：劳务用工人员名单
12.3附件三：相关法律法规及政策文件
13.其他约定
13.1合同变更
13.2合同补充
13.3合同解释
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.合同标的
2.1物业管理范围
甲方委托乙方对位于[物业管理地址]的商业设施进行物业管理，具体范围包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护等。
2.2劳务用工类型
乙方提供劳务用工人员，包括但不限于清洁工、保安、绿化人员等。
2.3工作内容
（1）负责商业设施的日常清洁、绿化养护；
（2）负责商业设施的安全巡逻和秩序维护；
（3）负责商业设施设备的日常维护和报修；
（4）完成甲方交办的其他相关工作。
3.合同期限
3.1合同起始日期
本合同自[起始日期]起生效。
3.2合同终止日期
本合同期限为一年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.3合同续签
本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年。
4.服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。
4.2费用支付方式
乙方应每月向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后[支付期限]内支付相应费用。
4.3费用支付时间
每月[支付日期]前，甲方应将费用支付至乙方指定的账户。
5.工作时间与班次
5.1工作时间
乙方劳务用工人员的工作时间为每日[工作时间]，每周[工作日数]天。
5.2班次安排
乙方应根据甲方需求和人员情况，合理安排班次，确保工作连续性和服务质量。
5.3调休与加班
乙方劳务用工人员有权享受国家规定的调休和加班待遇，具体安排由甲方与乙方协商确定。
6.工资与福利
6.1基本工资
乙方劳务用工人员的基本工资为人民币[基本工资]元/月。
6.2奖金与补贴
乙方劳务用工人员有权获得甲方根据公司政策规定的奖金和补贴。
6.3社会保险与住房公积金
乙方劳务用工人员应依法参加社会保险和缴纳住房公积金，具体缴费比例和基数由双方协商确定。
6.4福利待遇
乙方劳务用工人员享有国家规定的法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按照合同约定提供合格的劳务用工人员；
（2）乙方未按照合同约定的时间和质量完成工作内容；
（3）乙方违反合同约定，擅自变更工作内容或工作范围；
（4）甲方未按照合同约定支付服务费用；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（2）若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（3）违约金的具体数额由双方协商确定。
8.3违约赔偿
（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任；
（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决
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