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2024年度商业地产租赁合同集合

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4相关费用

4.5费用支付方式

4.6费用支付时间

5.物业使用与管理

5.1物业使用规范

5.2物业管理责任

5.3物业维修责任

5.4物业维护费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：物业平面图

11.2附件二：租赁物业清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更情形

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

第二条租赁物业概况

2.1物业地址：___________

2.2物业面积：___________平方米

2.3物业用途：___________

2.4物业设施：___________、___________、___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：人民币___________元/月

4.2租金支付方式：___________

4.3租金支付时间：每月____日

4.4相关费用：水费、电费、物业管理费等

4.5费用支付方式：___________

4.6费用支付时间：每月____日

第五条物业使用与管理

5.1物业使用规范：承租方应按照物业用途合法使用物业，不得擅自改变物业结构。

5.2物业管理责任：出租方负责物业的日常管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

5.3物业维修责任：物业的维修责任由双方协商确定，一般由出租方负责。

5.4物业维护费用：物业维护费用由出租方承担。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币___________元

6.2保证金支付方式：___________

6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

6.4保证金退还时间：合同期满后____日内

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用；

7.1.2承租方擅自改变物业用途；

7.1.3承租方损坏物业设施；

7.1.4承租方违反物业管理规定；

7.1.5其他违约情形。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿标准：根据违约情节和损失程度，赔偿金额由双方协商确定。

7.4违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：___________仲裁委员会

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