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2024年度合租室友协议范本通用2版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住址

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋装修限制

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

6.4物业管理费调整

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2水电费支付时间

7.3其他费用承担方式

7.4其他费用支付时间

8.室友关系及责任

8.1室友间关系

8.2室友间责任

8.3室友间纠纷解决

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（出租方）姓名：，乙方（承租方）姓名：。

1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900515。

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

1.4合同双方住址：甲方住址：北京市朝阳区路号，乙方住址：北京市朝阳区路号。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

2.2房屋面积：80平方米。

2.3房屋结构：两室一厅一厨一卫。

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2027年1月1日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的1日支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月1日至10日为租金支付期限。

4.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方有权使用房屋内的家具、电器等设施，但不得擅自改动房屋结构。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于水、电、煤气的正常使用和保养。

5.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4房屋装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应征得甲方同意。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币1000元整。

6.2物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同时支付。

6.3物业管理费支付时间：每月1日至10日为物业管理费支付期限。

6.4物业管理费调整：物业管理费在租赁期限内不得调整。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由双方按月结算。

7.2水电费支付时间：每月1日至10日为水电费支付期限。

7.3其他费用承担方式：其他费用包括网络费、燃气费等，按实际使用量由双方按月结算。

7.4其他费用支付时间：每月1日至10日为其他费用支付期限。

8.室友关系及责任

8.2室友间责任：室友间应共同分担房屋内的公共区域清洁和维护工作，各自负责自己的房间。

8.3室友间纠纷解决：室友间发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成，可由甲方或第三方调解。

9.合同解除及违约责任

9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

9.1.2房屋存在安全隐患，经甲方通知乙方整改后，乙方未在合理期限内进行整改的；

9.1.3房屋租赁合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并办理房屋交接手续。

9.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，