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公司物业公司合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1甲方出租物业的具体位置为：_________________________。

1.2物业面积：_________________________平方米。

1.3物业用途：_________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

第三条物业使用及维护

3.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，爱护物业及设施，不得擅自改动结构及装修。

3.2乙方应按照甲方要求，合理使用物业及设施，不得损坏或滥用。

3.3乙方在使用过程中，如发生损坏，应承担维修费用。

3.4乙方应按照甲方的要求，保持物业及设施的良好状态。

第四条物业管理费及公共设施费

4.1物业管理费：每月按建筑面积______元计算，乙方应于每月______日前向甲方支付物业管理费。

4.2公共设施费：包括水电费、煤气费等，乙方应按实际使用情况支付。

4.3甲方负责物业的日常管理及维修。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证物业的合法、合规出租。

5.2甲方有权利对乙方进行物业使用情况的监督检查。

5.3甲方应按照国家法律法规及合同约定，对物业进行维护和管理。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及物业管理费。

6.2乙方应爱护物业及设施，不得损坏或滥用。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权采取催收措施，并可按照合同约定收取滞纳金。

7.2若乙方擅自改动物业结构及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方承担相应费用。

7.3若乙方损坏物业及设施，乙方应承担维修费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.物业使用说明书

2.甲方出具的物业所有权证明

3.甲方制定的物业管理规章制度

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，并委托丙方负责物业的日常管理与服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1甲方出租物业的具体位置为：_________________________。

1.2物业面积：_________________________平方米。

1.3物业用途：_________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方