住宅工程施工组织设计方案.doc

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河南某建筑公司-邮电营业、住宅综合楼

第一节编制依据及说明

我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上，以科学的方法编写了本施工组

织设计。本施工组织设计是本工程施工的纲领性文件，是各个环节的相互协调和相互控制的

综合性文件，用以指导本工程施工活动中的技术、经济、施工管理，确保工程顺利进展，实

现预期目标。

（一）编制原则

1.认真贯彻国家及省市对工程建设的各项方针政策，严格执行各项程序。

2.遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。

3.各项工程进行流水施工，采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施工。

4.充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。

5.尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，

努力缩短工期、不断降低工程成本。

（二）编制依据

1.工程图纸会审纪要。

2.全套施工图纸。

3.现行建筑工程质量检验评定标准。

4.国家现行建筑结构施工及验收规范或规定。（见表1-1）

表1-1国家现行建筑结构施工及验收规范或规定

5．公司企业级工法

序号

类别

规范、规程名称

编号

1

国家

地基与基础工程施工及验收规范

GBJ202-83

2

国家

混凝土结构工程施工及验收规范

GB50204-92

3

国家

工程测量施工及验收规范

GB50026-93

4

国家

砌筑工程施工及验收规范

GB50203-98

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5

国家

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175-1999

6

国家

混凝土外加剂应用技术规程

GBJ119-88

7

国家

屋面工程施工及验收规范

GB50207-94

8

国家

采暖与卫生工程施工及验收规范

GBJ242-82

9

国家

通风与空调工程施工及验收规范

GBJ243-82

GB50254-96

10

国家

电气装置安装工程施工及验收规范

GB50207-96

GB50258-96

GBJ232-82

11

行业

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

12

行业

建筑装饰工程施工及验收规范

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JGJ102-96

13

行业

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-96

14

行业

混凝土泵送施工技术规格

JGJ/T10-95

15

国标

图纸参照系列

16

中南标

系列

98ZG001-901

表1-2公司企业级工法

序号

工法名称

工法编号

1

高层建筑泵送混凝土施工工法

豫六建工法006-97

2

清水混凝土施工工法

豫六建工法007-97

3

建筑工程屋面防水施工工法

豫六建工法023-98

4

加气混凝土砌块砌筑工法

豫六建工法008-98

5

加气混凝土墙面抹灰施工工法

豫六建工法009-98

第一节工程概况

河南省某局邮电生产营业住宅综合楼1号楼，位于某市某路与某路交叉口东北角，总建筑

面积28131m2，地下二层，地上三十层，局部三十二层，高出主体其他层为防空指示灯放

置塔楼上。本工程室内外高差1.20m，。本工程地下二层为六级人防工事，地下一层为邮电

生产设备用房。一、二层为营业厅，三至三十层为住宅用房。

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本工程采用钻孔灌注桩筏板基础，主体结构形式为现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构，混凝土

强度最高等级达到C40。本工程建设单位是河南省邮电局，由河南省建筑设计研究院设计，

我公司进行施工。（一）建筑设计特点

1．建筑层高（见表2-1）

表2-1建筑层高

2．外墙装修及保温本工程外墙主楼采用100mm×100mm乳白色外墙砖，塔楼采用金黄色

钛金板及金黄色

序号

楼层

层高（m）

1

地下一、二层

3.00

2

一、二层

4.80

3

三至十五层

3.00

4

十六层、三十层

3.30

5

十七层至三十层

3.00

玻璃幕墙。局部乳胶漆涂料。室外台阶为抛光花岗岩，自行车坡道采用毛面花岗岩坡道。

3．内装修（见表2-2）

表2-2内装修

4．门、窗：有高级木门（夹板门）、防火门，卷帘门，防盗