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2024年度无息个人房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2出借人基本信息

1.3抵押人基本信息

1.4抵押物基本信息

2.借款金额

3.借款期限

3.1借款开始日期

3.2借款结束日期

3.3延期条款

4.利息及支付方式

4.1利息计算方式

4.2利息支付周期

4.3利息支付方式

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记手续

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物处置权

7.借款人义务

7.1按时偿还借款

7.2抵押物维护义务

7.3不得擅自处置抵押物

7.4通知义务

8.出借人权利

8.1借款本金及利息收回权

8.2抵押物处置权

8.3违约追偿权

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

9.3抵押人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件一：借款合同

13.2合同附件二：抵押物清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名（名称）：[借款人姓名/名称]

1.1.2借款人身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.1.3借款人住所地/注册地：[借款人住所地/注册地]

1.2出借人基本信息

1.2.1出借人姓名（名称）：[出借人姓名/名称]

1.2.2出借人身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.2.3出借人住所地/注册地：[出借人住所地/注册地]

1.3抵押人基本信息

1.3.1抵押人姓名（名称）：[抵押人姓名/名称]

1.3.2抵押人身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.3.3抵押人住所地/注册地：[抵押人住所地/注册地]

1.4抵押物基本信息

1.4.1抵押物名称：[抵押物名称]

1.4.2抵押物地址：[抵押物地址]

1.4.3抵押物类型：[抵押物类型，如住宅、商业等]

1.4.4抵押物面积：[抵押物面积]

1.4.5抵押物产权情况：[抵押物产权情况，如已抵押、未抵押等]

2.借款金额

2.1借款本金：人民币[金额]元整

3.借款期限

3.1借款开始日期：[借款开始日期]

3.2借款结束日期：[借款结束日期]

3.3延期条款：如借款人需要延期，应提前[天数]天书面通知出借人，经双方协商一致，可签订延期协议。

4.利息及支付方式

4.1利息计算方式：按年利率[利率]%计算，按月支付利息。

4.2利息支付周期：每月[日期]日支付当月利息。

4.3利息支付方式：借款人应将利息汇入出借人指定的账户。

5.抵押物

5.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等]

5.2抵押物价值评估：[抵押物评估价值]

5.3抵押物登记手续：抵押人应在[日期]前办理抵押登记手续，并将登记证明交付给出借人。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全完好。

6.2抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护和保养。

6.3抵押物处置权：在借款人未按时偿还借款的情况下，出借人有权依法处置抵押物。

7.借款人义务

7.1按时偿还借款：借款人应按约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

7.2抵押物维护义务：借款人应保证抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的状态。

7.3不得擅自处置抵押物：借款人未经出借人同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

7.4通知义务：借款人发生可能影响借款合同履行的情况时，应及时通知出借人。

8.出借人权利