2024年度母子公司房产租赁合同模板规范修订版.docxVIP

2024年度母子公司房产租赁合同模板规范修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房产使用规范

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产禁止事项

7.装修及变更

7.1装修审批

7.2装修费用承担

7.3装修恢复

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容及标准

8.3服务费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金计算及支付

10.3争议解决方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：母公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5营业执照注册号：05

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：子公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5营业执照注册号：06

2.房产基本情况

2.1房产名称：大厦

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产面积：1000平方米

2.4房产用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账形式支付至母公司指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房产无损坏、无欠费

5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后，余款在15个工作日内退还至承租方指定账户。

6.房产使用规范

6.1房产使用范围：仅限于子公司办公使用

6.2房产维护责任：租赁期内，房产的日常维护由租赁方负责，大修由出租方负责

6.3房产禁止事项：禁止在房产内进行任何违法活动，禁止擅自改变房产结构及用途

7.装修及变更

7.1装修审批：承租方需提前一个月向租赁方提出装修申请，经租赁方同意后方可进行

7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担

7.3装修恢复：租赁期满或合同解除后，承租方需将房产恢复原状，如需改动，需经租赁方同意

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1电梯：共2部，供日常使用

8.1.2电梯维修：由物业公司负责定期检查和维护

8.1.3供水供电：由物业公司统一管理，确保正常供应

8.1.4空调：房间内配备中央空调，定期进行维护和清洁

8.1.5网络：提供高速宽带网络接入，费用由承租方承担

8.1.6楼宇监控：24小时监控，确保安全

8.2服务内容及标准

8.2.1清洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行房间清洁

8.2.2维修服务：24小时内响应维修请求，及时修复故障

8.2.3安全服务：保安人员24小时巡逻，确