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土地房屋转让简单合同范本（精选30篇）

土地房屋转让简单合同范本篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如

下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东

至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建

设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲

方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责

全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币___元，大写：X元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付

给乙方。

五、房屋交付时间：__年____月____日。

六、房产归属

1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证

和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款X万元，并偿付违约金___万元，如

造成乙方损失的，还应赔偿乙方的`损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部

分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手

续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能

过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽宜双

方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

XX年____月____日XX年____月____日

土地房屋转让简单合同范本篇2

受让方：

身份证号：

公证人：

身份证号：

现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：

转让房屋位于________________，建筑面积____平方米。

二、转让价格：

双方商定该房屋转让价格为________元整，大写____万____仟____百____拾

____元整。

三、付款方式：

双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙

同时，乙方应支付购房款________元，大写____万____仟____百____拾____元

整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：

甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在

场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协

议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行

使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该

房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房

屋时，甲方的.亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家

相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

甲方应于本协议书生效之日起，将甲方________于____年_____月_____日与

茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________，并承认乙方是

合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。

五、甲方的承诺保证：

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，

转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房

款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已

全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

六、本协议书未尽宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协

议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条