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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民房租赁期满买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果

5.房屋产权及使用范围

5.1房屋产权

5.2使用范围

5.3使用限制

6.房屋维修及养护责任

6.1维修责任

6.2养护责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁期限及续租

7.1租赁期限

7.2续租条件

7.3续租程序

8.房屋租金及支付方式

8.1租金标准

8.2支付方式

8.3付款时间

8.4付款凭证

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还程序

10.房屋租赁税费承担

10.1税费种类

10.2承担方式

10.3税费缴纳时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证，证号：京房权证字第0001号

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买受人于合同签订之日起3日内支付总价款的50%作为定金；

3.2.2买受人于房屋交付之日起10日内支付剩余总价款的50%；

3.2.3买受人支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证；

3.3付款时间：具体付款时间详见合同附件一；

3.4付款凭证：买受人支付款项后，出卖人应向买受人出具相应的付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受人支付全部价款后，出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人；

4.2验收标准：房屋交付时，应按照房屋买卖合同的约定进行验收，确保房屋符合约定标准；

4.3验收程序：买受人应在房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如验收合格，买受人应在验收合格证明上签字确认；

4.4验收结果：如验收不合格，买受人应在验收合格证明上注明不合格项，出卖人应在收到通知之日起15日内进行修复，直至合格。

5.房屋产权及使用范围

5.1房屋产权：出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，买受人购买后享有房屋的完全产权；

5.2使用范围：房屋仅限用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途；

5.3使用限制：买受人不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经出卖人同意，并承担相应费用。

6.房屋维修及养护责任

6.1维修责任：房屋在正常使用情况下，其维修责任由买受人承担；

6.2养护责任：房屋的日常养护责任由买受人承担；

6.3维修费用承担：因买受人原因造成的房屋损坏，维修费用由买受人承担；因房屋本身质量问题造成的损坏，维修费用由出卖人承担。

7.房屋租赁期限及续租

7.1租赁期限：买受人购买房屋后，如需出租，租赁期限最长不超过10年；

7.2续租条件：租赁期满前，如买受人需要续租，应在租赁期满前3个月向出租人提出续租申请，经出租人同意后，双方可签订续租合同；

7.3续租程序：续租程序参照首次租赁合同的签订程序执行。

8.房屋租金及支付方式

8.1租金标准：房屋租金为每月人民币壹万元整（￥10000.00）；

8.2支付方式：

8.2.