2024民房出租管理协议（含租客信用评估）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民房出租管理协议（含租客信用评估）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋描述

3.3房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租客信用评估

6.1信用评估标准

6.2信用评估流程

6.3信用评估结果应用

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2禁止行为

7.3维修保养责任

8.维修与保养

8.1小修责任

8.2大修责任

8.3紧急维修处理

9.保险

9.1房屋保险

9.2租客保险

10.退租与续租

10.1退租流程

10.2续租条件

10.3续租流程

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改流程

14.其他条款

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本民房出租管理协议。

1.1.2“出租方”指将民房出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁民房的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方提供的用于出租的民房。

1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

1.2术语解释

1.2.1“紧急维修”指房屋发生故障，可能危及人身安全或造成重大财产损失，需立即处理的维修。

1.2.2“小修”指房屋日常使用中发生的非重大损坏，可由承租方自行或委托维修。

1.2.3“大修”指房屋结构或设施发生严重损坏，需专业维修人员进行的维修。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋描述：

3.2.1房屋面积：

3.2.2房屋结构：

3.2.3房屋设施：

3.2.3.1厨房：

3.2.3.2卫生间：

3.2.3.3热水器：

3.2.3.4电器设备：

3.2.3.5门窗：

3.3房屋设施

3.3.1设施清单：

3.3.2设施使用说明：

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁续约条款

4.3.1续约期限：

4.3.2续约条件：

5.租金及支付

5.1租金金额：

5.2支付方式：

5.2.1银行转账：

5.2.2现金支付：

5.3支付时间：

5.3.1首次支付时间：

5.3.2每月支付时间：

5.4违约金

5.4.1迟延支付违约金：

5.4.2逾期支付违约金：

6.租客信用评估

6.1信用评估标准：

6.1.1工作稳定性：

6.1.2收入水平：

6.1.3履约记录：

6.2信用评估流程：

6.2.1提交申请：

6.2.2资料审核：