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2024年度创新型智能办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还

8.使用规则

8.1场地使用范围

8.2场地使用限制

8.3禁止事项

9.修缮与维护

9.1出租方修缮责任

9.2承租方修缮责任

9.3修缮费用承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，经平等协商一致订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于：________

3.2场地面积

租赁场地总面积为：________平方米。

3.3场地结构

租赁场地为：________结构。

3.4场地用途

租赁场地仅用于：________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：____年____月____日起。

4.2租赁终止日期

租赁期限至：____年____月____日止。

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间每月租金为：________元。

5.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据国家相关政策、市场行情以及双方协商结果。

6.2调整频率

租金调整频率为：____年调整一次。

6.3调整方式

租金调整方式为：按调整前的租金水平乘以调整系数。

7.保证金

7.1保证金金额

租赁期间，承租方需支付保证金：________元。

7.2保证金缴纳方式

保证金于签订本合同之日起____个工作日内缴纳至出租方指定账户。

7.3保证金退还

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____个工作日内无息退还保证金。

8.使用规则

8.1场地使用范围

承租方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得用于居住、仓储或其他非办公用途。

8.2场地使用限制

承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.3禁止事项

（1）制造、储存、销售危险品；

（2）擅自改变场地结构；

（3）破坏场地设施；

（4）损害场地周边环境。

9.修缮与维护

9.1出租方修缮责任

出租方负责租赁场地的维修保养，确保场地符合使用要求。

9.2承租方修缮责任

承租方负责日常的场地清洁和维护，如因使用不当造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

9.3修缮费用承担

租赁期间，因正常使用造成的场地损坏，修缮费用由承租方承担；因出租方责任造成的损坏，修缮费用由出租方承担。

10.保险

10.1保险种类

租赁期间，双方应购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.2保险责任

保险责任范围应包括租赁场地及双方在租赁过程中可能产生的法律责任。

10.3保险费用

保险费用由双方各自承担，具体金额根据实际情况协商确定。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

若承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿