宅基工程转让协议7篇.docx

宅基工程转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的宅基地，并计划将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基工程概述

1.甲方所拥有的宅基地位于某地，面积为平方米，用途为住宅用地。

2.甲方已在该宅基地上建设了房屋及其他附属设施，具体为：平方米的主房、平方米的配房、平方米的院落、平方米的阳台等。

3.甲方保证所转让的宅基地及房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制权利。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地及房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕全部款项。具体支付方式如下：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币万元。

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应立即向乙方交付宅基地及房屋，并协助乙方办理相关过户手续。

三、宅基工程交付及过户

1.甲方应在协议签订后日内将宅基地及房屋交付给乙方，并保证交付的宅基地及房屋符合协议约定的条件。

2.乙方在接收宅基地及房屋后，应尽快办理相关过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.如因甲方原因未能按时交付宅基地及房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为协议总金额的%。

四、宅基工程使用及保养

1.乙方在受让宅基地及房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变宅基地及房屋的用途。

2.乙方应定期对房屋进行保养和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应责任。

3.乙方在受让宅基地及房屋后，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并自行承担装修或改造的费用和风险。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议约定的义务。如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。

2.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。在协议履行过程中产生的所有争议和纠纷，均由该法院管辖和审理。

六、其他约定事项

1.本协议为甲乙双方的真实意思表示，双方应认真履行协议约定的义务。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，甲方应协助乙方办理相关过户手续，并提供必要的支持和帮助。乙方也应积极配合甲方完成过户和相关手续。

5.鉴于本协议涉及的土地和房产转让涉及诸多法律、法规和政策规定，甲乙双方在签订本协议前已充分了解和认可相关法律规定和政策限制。因此，双方同意遵守相关法律法规和政策规定，确保本协议的有效性和合法性。如因违反法律法规和政策规定导致本协议无效或受到影响的，违约方应承担全部责任并赔偿因此造成的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[宅基地地址]的宅基工程，现甲方同意将该宅基工程转让给乙方，乙方同意受让该宅基工程，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基工程基本情况

该宅基工程位于[宅基地地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已为该宅基工程办理了相关产权手续，产权证号为[产权证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基工程以人民币[转让价格]的价格转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、宅基工程交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交付期限]内，将宅基工程交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该宅基工程的产权清晰，无其他纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。

3.双方应共同协助办理宅基工程的过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任

1.