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2024年度综合性商业体施工合同综合单价及配套设施协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程量清单

5.综合单价及配套设施协议

5.1综合单价

5.2配套设施

5.3配套设施费用

6.工程进度及付款方式

6.1工程进度安排

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.材料供应及管理

7.1材料供应

7.2材料验收

7.3材料管理

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求

8.2验收标准

8.3验收程序

9.工程变更及索赔

9.1工程变更

9.2索赔

9.3索赔程序

10.安全生产及环境保护

10.1安全生产

10.2环境保护

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：综合单价及配套设施协议

14.3附件三：合同签订证明文件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度综合性商业体施工合同

1.2合同编号：X2024BCT

1.3合同签订日期：2024年1月15日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

1.5合同终止日期：2024年12月31日

2.合同双方

2.1甲方信息：

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

2.2乙方信息：

2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

3.项目概述

3.1项目名称：市综合性商业体

3.2项目地点：市区路

3.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积30,000平方米

3.4项目工期：自合同生效之日起12个月

4.工程范围及内容

4.1工程范围：包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等工程

4.2工程内容：

4.2.1主体结构：包括基础、主体框架、屋面等

4.2.2装饰装修：包括室内外墙面、地面、吊顶等

4.2.3给排水：包括给水系统、排水系统、中水系统等

4.2.4电气：包括强电、弱电系统

4.2.5消防：包括消防系统、消防设施等

4.2.6通风空调：包括通风系统、空调系统等

4.3工程量清单：详见附件一

5.综合单价及配套设施协议

5.1综合单价：详见附件二

5.2配套设施：包括但不限于电梯、扶梯、消防水池、变配电室等

5.3配套设施费用：详见附件二

6.工程进度及付款方式

6.1工程进度安排：详见附件一

6.2付款方式：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付上月完成工程量的10%

6.2.3结算款：工程完工验收合格后支付合同总价的60%

6.2.4验收合格后支付合同总价的30%，余款作为质保金

6.3付款时间：每月15日前支付上月进度款

6.4付款条件：以甲方验收合格为准

7.材料供应及管理

7.1材料供应：

7.1.1甲方负责提供施工图纸、技术规范、质量标准等相关资料

7.1.2乙方负责按照设计要求及规范进行材料采购

7.1.3乙方应保证所供材料的质量符合国家及行业标准

7.2材料验收：

7.2.1乙方在材料进场前应通知甲方进行验收

7.2.2验收合格后方可进行施工

7.3材料管理：

7.3.1乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失或浪费

7.3.2乙方应定期对材料进行盘点，确保材料数量准确

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求：

8.1.1工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求

8.1.2工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求

8.1.3工程质量应符合合同约定的质量标准

8.2验收标准：

8.2.1工程分部、分项工程完成后，乙方应向甲方提交验收申