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2024年度新型城镇化建设项目施工履约担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1城镇化建设相关政策法规

1.2项目立项及审批文件

1.3双方签订合同的合法性

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及内容

2.4项目投资及资金来源

3.施工单位资质及责任

3.1施工单位资质要求

3.2施工单位责任与义务

3.3施工单位违约责任

4.履约担保方式及金额

4.1履约担保方式

4.2履约担保金额

4.3履约担保期限

5.履约担保金的支付与退还

5.1履约担保金的支付

5.2履约担保金的退还

5.3履约担保金利息

6.工程进度款支付

6.1工程进度款支付比例

6.2工程进度款支付时间

6.3工程进度款支付条件

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

8.工程工期及延误责任

8.1工程工期要求

8.2工期延误责任

8.3工期延误处理措施

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2工程变更费用

9.3索赔程序及条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1城镇化建设相关政策法规

本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及《新型城镇化发展规划）》等政策文件制定。

1.2项目立项及审批文件

项目已获得相关政府部门批准，并取得《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等立项及审批文件。

1.3双方签订合同的合法性

双方均为合法注册的企业，具备履行合同所需的资质和条件，签订本合同符合法律法规及双方意愿。

2.项目概况

2.1项目名称

项目名称：2024年度新型城镇化建设项目

2.2项目地点

项目地点：市区街道

2.3项目规模及内容

项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

项目内容：包括住宅、商业、公共服务设施等建设

2.4项目投资及资金来源

项目总投资：亿元人民币

资金来源：政府投资、社会资本、银行贷款等

3.施工单位资质及责任

3.1施工单位资质要求

3.2施工单位责任与义务

施工单位应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量安全。

3.3施工单位违约责任

如施工单位未能履行合同约定的责任和义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.履约担保方式及金额

4.1履约担保方式

履约担保采用银行保函方式，由具有相应资质的银行出具。

4.2履约担保金额

履约担保金额为合同总价款的20%，即亿元人民币。

4.3履约担保期限

履约担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

5.履约担保金的支付与退还

5.1履约担保金的支付

施工单位应在合同签订后个工作日内，向担保银行支付履约担保金。

5.2履约担保金的退还

工程竣工验收合格后，施工单位应及时向担保银行申请退还履约担保金。

5.3履约担保金利息

履约担保金在担保期间产生的利息，由施工单位支付给担保银行。

6.工程进度款支付

6.1工程进度款支付比例

工程进度款按工程实际完成进度分阶段支付，支付比例为：开工阶段10%，主体结构封顶阶段30%，竣工验收阶段30%，竣工结算阶段30%。

6.2工程进度款支付时间

工程进度款应在每个支付节点前个工作日内支付。

6.3工程进度款支付条件

工程进度款支付条件包括：工程进度符合要求、质量验收合格、相关手续齐全等。

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计文件要求。

7.2工程验收程序

工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收规定进行，包括分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等。

7.3工程验收标准

工程验收标准应参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准执行。

8.工程工期及延误责任

8.1工程工期要求

合同工期自开工之日起个月内完成，包括主体结构施工、装饰装修、设备安装等全部工程内容。

8.2工期延误责任

如因施工单位原因导致工期延误，每延误一日，施工单位应向业主支付元人民币的违约金。

8.3工