2024年度新型商业地产租赁服务门面房屋店铺租赁合同.docxVIP

2024年度新型商业地产租赁服务门面房屋店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改动

7.房屋租赁期间的费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

4.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______的滞纳金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出租方应于_______日前将房屋交付给承租方。

5.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的使用目的，无重大瑕疵。

5.3房屋验收程序：房屋交付时，双方应进行验收，并填写验收单。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋用于_______。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租方负责。

6.3房屋装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付_______的违约金。

8.1.2出租方未保证房屋符合合同约定条件的，应负责修复或赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途或进行未经批准的装修改动的，应恢复原状或赔偿出租方损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方在合同期内，因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约情节严重的，对方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，租赁关系终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期：_______年_______月_______日

13.2签署地点：_______

13.3签署人员

13.3.1