2024某地产开发商与某建筑设计院之间关于商业综合体设计、施工及监理之合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024某地产开发商与某建筑设计院之间关于商业综合体设计、施工及监理之合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议的概述

1.1合作项目的概述

1.2合作双方的角色和职责

第二条设计工作

2.1设计要求和技术指标

2.2设计文件的交付和审查

2.3设计修改和补充

第三条施工工作

3.1施工标准和质量要求

3.2施工进度的安排和控制

3.3施工安全管理和环境保护

第四条监理工作

4.1监理的范围和内容

4.2监理人员的配备和管理

4.3监理报告和整改要求

第五条合同价格和支付方式

5.1合同价格的确定和调整

5.2预付款和进度付款的安排

5.3质量保证金的支付和退还

第六条合同履行期限

6.1设计阶段的期限

6.2施工阶段的期限

6.3监理阶段的期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1合作双方的违约行为

8.2违约责任的承担和赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决的方式和地点

9.2仲裁或诉讼的程序和时效

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址义务和期限

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的适用法律和管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他条款

13.1合作双方的协作和沟通

13.2合同的修改和补充

第十四条签署和盖章

14.1合同签署的程序和时间

14.2合同盖章的要求和效力

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的概述

1.1合作项目的概述

本合同项下的合作项目为位于某市的商业综合体设计、施工及监理工作。商业综合体包括购物中心、办公楼、酒店和公寓等建筑，总建筑面积约为X平方米。

1.2合作双方的角色和职责

甲方（地产开发商）的主要职责如下：

（1）负责项目的立项、报批和土地使用等手续；

（2）提供项目所需的资金和资源；

（3）负责项目的设计、施工和监理单位的选定；

（4）协调各参建单位的工作关系；

（5）按照合同约定支付设计、施工和监理费用。

乙方（建筑设计院）的主要职责如下：

（1）负责项目的设计工作，包括方案设计、施工图设计、设计概算等；

（2）协助甲方进行施工和监理单位的选定；

（3）参与项目的设计审查和施工验收；

（4）按照合同约定完成设计文件和施工图的交付。

第二条设计工作

2.1设计要求和技术指标

（1）符合城市规划和建筑设计标准；

（2）满足功能需求和审美要求；

（3）考虑施工技术和材料选用的可行性；

（4）确保设计的安全性和经济性。

2.2设计文件的交付和审查

乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付设计文件，包括设计说明书、施工图纸、设计概算等。甲方应对设计文件进行审查，并提出审查意见。乙方根据审查意见进行修改和完善。

2.3设计修改和补充

在设计过程中，如出现设计缺陷、功能变更或甲方要求调整等情况，乙方应根据实际情况进行设计修改和补充。

第三条施工工作

3.1施工标准和质量要求

（1）符合设计文件的要求；

（2）符合国家标准和行业规范；

（3）保证工程质量和安全；

（4）按期完成施工任务。

3.2施工进度的安排和控制

乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。同时，乙方应定期向甲方报告施工进度，确保工程按期完成。

3.3施工安全管理和环境保护

乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。同时，乙方应采取措施保护环境，防止污染和破坏。

第四条监理工作

4.1监理的范围和内容

乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，对施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.2监理人员的配备和管理

乙方应配备具有相应资格和专业能力的监理人员，并对监理人员进行管理和培训。监理人员应持证上岗，严格遵守职业道德和必威体育官网网址原则。

4.3监理报告和整改要求

乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等方面的情况。对于监理过程中发现的问题，乙方应提出整改要求，并监督施工单位进行整改。

第八条违约责任

8.1合作双方的违约行为

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2违约责任的承担和赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

第九