店面出租协议书5篇.docx

店面出租协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于______的店面出租给乙方使用，乙方应按照本协议的规定支付租金、押金及其他费用，并按时履行其作为承租人的义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面处于良好状态。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中每月租金为______元。租金应在本协议签订之日起______日内支付。

2.乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、权利义务

1.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守甲方的各项规定。乙方不得擅自改变店面的用途或结构，如需装修、扩建等，应事先得到甲方的书面同意。

2.甲方应保证店面具备基本的经营条件，如提供水电、网络等基础设施。甲方有权对店面进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管店面及其内部设施，防止损坏或丢失。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面处于良好状态。

4.乙方在经营过程中应注意安全、卫生和环保等方面的问题，确保符合相关法律法规的要求。如因乙方原因导致违法经营或安全事故等，一切责任由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如有擅自改变店面用途或结构、损坏或丢失店面设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未能保证店面具备基本经营条件或擅自改变店面结构或用途等行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的其他内容。如因争议导致无法正常履行协议的，双方应相互理解并协商解决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保协议内容的实现。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和说明，双方也应友好协商解决。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的店面位于[店面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该店面已具备使用条件，水电等基础设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方可将该店面用于经营[经营内容]，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，并自行承担相关税费。

3.乙方如需对店面进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金数额为租金总额的10%。

2.如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金。滞纳金每日为未支付租金的5%。

3.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方需向甲方赔偿因违约造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过