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2024年度文化旅游在建工程抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3抵押担保人

1.4抵押物

1.5抵押物价值评估

1.6抵押物所在地

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

2.6贷款发放时间

3.抵押物权利和义务

3.1抵押物的使用权

3.2抵押物的维护和保养

3.3抵押物的保险

3.4抵押物的处置权

3.5抵押物的转让限制

3.6抵押物的其他权利和义务

4.抵押权实现

4.1抵押权的设定

4.2抵押权的行使

4.3抵押权的优先权

4.4抵押权的变更和转让

4.5抵押权的终止

5.贷款还款责任

5.1抵押人还款责任

5.2抵押担保人还款责任

5.3贷款逾期责任

5.4贷款违约责任

5.5贷款还款方式变更

6.违约责任

6.1抵押人违约责任

6.2抵押担保人违约责任

6.3抵押权人违约责任

6.4贷款逾期违约责任

6.5贷款违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1抵押物清单

9.2贷款合同

9.3抵押权设定证明文件

9.4其他相关文件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议解决

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力条款

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

14.5合同解释争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1名称：X银行

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市区路号

1.1.4联系电话：0

1.2抵押人

1.2.1名称：文化旅游发展有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市区路号

1.2.4联系电话：0987654321

1.3抵押担保人

1.3.1名称：房地产开发有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3住所地：省市区路号

1.3.4联系电话：0

1.4抵押物

1.4.1抵押物名称：文化旅游在建工程

1.4.2抵押物位置：省市区路号

1.4.3抵押物面积：5000平方米

1.4.4抵押物用途：文化旅游

1.5抵押物价值评估

1.5.1评估机构：资产评估有限公司

1.5.2评估日期：2024年1月1日

1.5.3评估价值：1000万元

1.6抵押物所在地

1.6.1抵押物所在地：省市区路号

1.6.2抵押物权属证明文件：不动产登记证明

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：500万元

2.2贷款期限：3年

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：分期偿还

2.5贷款用途：文化旅游在建工程投资

2.6贷款发放时间：2024年1月10日

3.抵押物权利和义务

3.1抵押物的使用权

3.1.1抵押人享有抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的利益。

3.1.2抵押人不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。

3.2抵押物的维护和保养

3.2.1抵押人应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物的价值。

3.2.2抵押人应定期对抵押物进行检修，确保其安全使用。

3.3抵押物的保险

3.3.1抵押人应购买抵押物的保险，并确保保险金额不低于抵押物的价值。

3.3.2抵押人应及时将保险单复印件交予抵押权人。

3.4抵押物的处置权

3.4.1抵押权人在抵押人违约时，有权依法处分抵押物。

3.4.2抵押权人在处分抵押物时，应优先偿还抵押权人债务。

3.5抵押物的转让限制

3.5.1抵押人不得将抵押物转让给他人。

3.5.2抵押权人有权要求抵押人不得转让抵押物。

3.6抵押物的其他权利和义务

3.6.1抵押人应确保抵押物不受非法侵占。

3.6.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关信息。

4.抵押权实现

4.1抵押权的设定

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权设立。

4.1.2抵押权人有权要求抵押人办理抵押登记手续。

4.2抵押权的行使

4.2.1抵押权人在抵押人违约时，有权依法行使抵押权。

4.2.2抵押权人行使抵押权时，应遵守相关法律法规。

4.3抵押权的优先权

4.3.1抵