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2024年度房地产开发商资金周转抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

6.抵押物权利与义务

6.1抵押物权利

6.2抵押物义务

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放

7.2贷款支付

8.还款计划与方式

8.1还款计划

8.2还款方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产开发商资金周转抵押贷款协议》。

1.1.2“开发商”指在合同中约定的房地产开发企业。

1.1.3“贷款机构”指在合同中约定的提供贷款服务的金融机构。

1.1.4“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指本合同约定的贷款有效期。

1.1.6“利率”指本合同约定的贷款利率。

1.1.7“费用”指本合同约定的贷款相关费用，包括但不限于管理费、手续费等。

1.1.8“抵押物”指本合同约定的作为贷款担保的财产。

1.1.9“违约”指本合同一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如有歧义，以本合同中的解释为准。

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：

2.1.2开发商法定代表人：

2.1.3开发商注册地址：

2.1.4开发商联系电话：

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：

2.2.2贷款机构法定代表人：

2.2.3贷款机构注册地址：

2.2.4贷款机构联系电话：

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币________元整。

3.2贷款期限

3.2.1本合同约定的贷款期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同约定的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

4.2费用

4.2.1本合同约定的贷款相关费用包括但不限于管理费、手续费等，具体费用标准详见附件。

4.2.2费用支付方式为在贷款发放时一次性支付。

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为开发商拥有的位于________的房地产项目。

5.1.2抵押物权利证书编号：________。

5.1.3抵押物评估价值为人民币________元整。

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物评估机构为________，评估时间为____年____月____日。

5.2.2抵押物评估报告编号：________。

6.抵押物权利与义务

6.1抵押物权利

6.1.1贷款机构有权在本合同约定的贷款期限内对抵押物进行监管。

6.1.2贷款机构有权在本合同约定的贷款期限内对抵押物进行处置，以实现其对贷款的债权。

6.2抵押物义务

6.2.1开发商应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物所产生的一切法律责任。

6.2.2开发商应按照本合同约定，在贷款期限内对抵押物进行妥善保管，确保抵押物价值不受损失。

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放

7.1.1贷款机构应在本合同约定的贷款期限内向开发商发放贷款。

7.1.2贷款发放方式为转账至开发商指定账户。

7.2贷款支付

7.2.1开发商应按照本合同约定的还款计划向贷款机构支付贷款本金及利息。

7.2.2贷款支付方式为通过开发商指定账户进行转账支付。

8.还款计划与方式

8.1还款计划

8.1.1还款计划应按照本合同约定的贷款期限和贷款金额制定。

8.1.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等详细信息。

8.2还款方式

8.2.1还款方式为分期偿还，每月偿还一次。

8.2.2每期还款金额应包括本金和利息，具体计算方法详见附件。

8.2.3还款日为每月的____日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1开发商未按约定的还款计划偿还贷款本金或利息。

9.1.2开发商未按约定的用途使用贷款资金。

9.1.3开发商未按时提交相关财务