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正规商铺出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下条款：

一、租赁物业及位置

1.甲方出租的商铺位于____________市______区_______街道____号，商铺的建筑面积为______平方米。乙方对此商铺的位置、面积、设施设备等状况已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁合同。若乙方不续租，则需在租赁期满时将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______________________元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，之后每次租金支付时间为每期租金到期前的一个月内。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。

四、商铺的使用及管理

1.乙方承诺按照甲方制定的商铺管理规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修等改动需事先书面征得甲方同意后方可进行。合同期满后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，因管理不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用；

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保出租商铺的合法性；

（3）甲方应提供必要的服务和维护公共设施的正常运作；

（4）在租赁期内，甲方有权监督乙方合法经营和合理管理商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金和其他费用；

（3）乙方应遵守商铺管理规定和相关法律法规；

（4）乙方应承担商铺的安全责任和管理责任。若因乙方的过失导致商铺损失或损害第三方的权益，应由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺的平面布局、附属设施及配套设备等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的担保。合同终止时，押金无息退还。

五、商铺的交付和返还

1.商铺的交付：甲方在合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将商铺返还给甲方，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方需向甲方支付______元违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并负有维修责任。因甲方原因导致的商铺损坏，甲方应及时予以修复。

（3）甲方应提供必要的服务及协助，确保乙方能正常使用商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金及押金。

（2）乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和保养。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复。

（3）乙方在租赁期内不得擅