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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年餐馆租赁与合作合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条合作内容

3.1合作经营范围

3.2合作双方的权利和义务

第四条经营管理和决策

4.1经营管理方式

4.2决策机制

第五条维修和保养

5.1维修责任分配

5.2保养周期和标准

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点和适用法律

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

第十三条通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址和联系方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的餐馆，餐馆面积为____平方米。餐馆内包括厨房设备、餐桌椅、餐具等经营所需的设施和设备。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每半年支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账至对方指定的银行账户。

第三条合作内容

3.1合作经营范围

合作双方同意共同经营该餐馆，经营范围包括中餐、快餐、饮料等。

3.2合作双方的权利和义务

合作双方应共同承担餐馆的经营风险，并按照约定比例分享经营收益。双方应共同努力提高餐馆的知名度和口碑，维护餐馆的品牌形象。

第四条经营管理和决策

4.1经营管理方式

餐馆的日常经营管理由合作双方共同负责，重大决策应协商一致后执行。

4.2决策机制

合作双方应定期召开经营会议，讨论并决定餐馆的经营策略、财务预算、人员招聘等重要事项。

第五条维修和保养

5.1维修责任分配

合作双方应共同承担餐馆设施和设备的维修责任。对于日常损坏或故障，由合作双方协商解决。对于重大维修或更换，应共同决定并承担相关费用。

5.2保养周期和标准

餐馆的设施和设备应按照行业标准进行定期保养，确保其正常运行和使用寿命。

第六条保险

6.1保险责任

合作双方应共同购买并缴纳餐馆所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用承担

保险费用的承担按照合作双方约定比例分担。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

合同变更应由合作双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同解除应由合作双方协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，合作双方应遵守合同约定，确保餐馆的正常经营。

第八条违约责任

8.1违约行为

a)未按照约定履行合同义务；

b)违反合同约定的经营范围或其他重要条款；

c)未经对方同意，将合同权利或义务转让给第三方；

d)违反合同约定的必威体育官网网址义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的相关费用等。具体违约责任由合作双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合作双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点和适用法律

本合同争议的解决地点为____市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。

10.3合同续约

合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和其他相关条款。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

合作双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或续约协议签订之日止。

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

合作双方共同创作的知识产权，归