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2024年度文化产业园区开发建设合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律、法规和规章
1.3合同适用的时间范围
2.双方当事人信息
2.1发包方信息
2.2承包方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
3.5项目投资估算
4.项目建设内容
4.1建设工期
4.2工程量清单
4.3工程质量要求
4.4工程进度要求
5.工程价款及支付方式
5.1工程价款构成
5.2工程价款支付方式
5.3预付款
5.4进度款
5.5结算款
5.6保修金
6.工程进度管理
6.1工程进度计划
6.2进度款的支付与调整
6.3进度违约责任
7.工程质量管理
7.1工程质量标准
7.2工程质量检验
7.3工程质量问题处理
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更和解除的程序
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
12.合同附件
12.1合同附件一：项目可行性研究报告
12.2合同附件二：项目立项批准文件
12.3合同附件三：工程设计文件
12.4合同附件四：工程量清单
12.5合同附件五：合同履行过程中产生的其他文件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同份数
14.2合同签署
14.3合同履行地
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规及相关政策规定订立。
1.2合同适用的法律、法规和规章
本合同适用中华人民共和国现行的法律法规、地方性法规、规章以及国家有关政策规定。
1.3合同适用的时间范围
本合同自双方签署之日起至项目竣工验收合格之日止。
2.双方当事人信息
2.1发包方信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.2承包方信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
3.项目概况
3.1项目名称
__________文化产业园区开发建设项目
3.2项目地点
__________
3.3项目规模
占地面积：__________平方米
总建筑面积：__________平方米
3.4项目性质
房地产开发项目
3.5项目投资估算
总投资：__________万元
4.项目建设内容
4.1建设工期
自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
4.2工程量清单
详见附件四：工程量清单。
4.3工程质量要求
按照国家现行建筑工程质量验收标准执行。
4.4工程进度要求
详见附件四：工程进度计划。
5.工程价款及支付方式
5.1工程价款构成
详见附件四：工程量清单。
5.2工程价款支付方式
1.预付款：合同签订后__________日内，发包方支付合同总价款的__________%作为预付款。
2.进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量的__________%。
3.结算款：工程竣工验收合格后__________日内，发包方支付结算款。
5.3预付款
1.预付款的支付：合同签订后__________日内，发包方支付合同总价款的__________%作为预付款。
2.预付款的扣除：工程竣工验收合格后，扣除保修金__________%。
5.4进度款
1.进度款的支付：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量的__________%。
2.进度款的扣除：如承包方逾期完成工程，发包方有权扣除逾期部分工程量的__________%作为违约金。
5.5结算款
1.结算款的支付：工程竣工验收合格后__________日内，发包方支付结算款。
2.结算款的扣除：如承包方逾期完成工程，发包方有权扣除逾期部分工程量的__________%作为违约金。
5.6保修金
1.保修金的支付：合同签订后__________日内，承包方支付保修金__________%。
2.保修金的退还：工程竣工验收合格后，保修金无息退还。
6.工程进度管理
6.1工程进度计划
详见附
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