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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024更新版房产过户合同书版B版

本合同目录一览

1.过户房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.过户双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2受让方基本信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2支付方式及时间

4.过户流程及时间安排

4.1过户流程

4.2预计过户时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式及时间

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同的适用法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号住宅小区单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X不动产权第号

第二条过户双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2受让方基本信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1房屋交易手续费：元

3.1.2契税：元

3.1.3印花税：元

3.1.4其他费用：元（如物业费、供暖费等）

3.2支付方式及时间

3.2.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将过户费用支付给转让方。

第四条过户流程及时间安排

4.1过户流程

4.1.1双方在本合同签订之日起十个工作日内，向房产交易中心提交过户申请材料。

4.1.2房产交易中心在收到过户申请材料后，应在五个工作日内完成审核。

4.1.3审核通过后，双方应按照交易中心的要求，办理过户手续。

4.1.4过户手续完成后，交易中心应在两个工作日内发放新的房产证。

4.2预计过户时间

4.2.1预计整个过户过程所需时间为十个工作日。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1转让方应在本合同过户手续完成后，将房屋交付给受让方。

5.2交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2.1.3房屋内应清理干净，无遗留物品。

5.3验收方式及时间

5.3.1受让方应在接受房屋交付后五个工作日内，对房屋进行验收。

5.3.2如有验收不符情况，受让方应立即通知转让方，转让方应在两个工作日内予以整改。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.1.1转让方对房屋的结构、设备、设施等进行质量保证，确保其符合国家和行业的相关标准。

6.2质量保证期限

6.2.1转让方对房屋提供的质量保证期限为过户完成后两年。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1转让方违反本合同约定，导致过户手续未能在约定时间内完成，应向受让方支付违约金，违约金为过户费用的20%。

8.1.2转让方违反本合同约定，导致房屋交付