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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024抵债房屋转让协议

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条抵债房屋转让

3.1转让价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交付时间及条件

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户费用承担

4.2过户手续办理时间及责任

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任承担

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护与管理

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条合同的履行期限

10.1合同履行期限

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方确认

12.1双方确认合同内容

第十三条合同的签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：号，土地使用权证号：号。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息：

住所地：北京市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2受让方信息：

住所地：北京市区路号

联系电话：X

第三条抵债房屋转让

3.1转让价格：甲方将上述抵债房屋以人民币万元整（￥0,000.00）的价格转让给乙方。

3.2付款方式及时间：乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付转让价款。

3.3房屋交付时间及条件：自本合同签订之日起，甲方应按照双方约定的条件将房屋交付给乙方。

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户费用承担：过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

4.2过户手续办理时间及责任：甲乙双方应自本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能如期办理，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：甲方保证所转让的房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任承担：如房屋存在瑕疵，甲方应在交付房屋前告知乙方，并按照乙方的要求承担修复责任。如甲方未履行告知义务或修复责任，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价款。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护与管理：乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条违约责任

7.1转让方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

7.2受让方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

本部分内容共计700字。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：北京市区人民法院。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。

第十条合同的履行期限

10.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，合同履行期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。

第十一条附加条款

11.1甲乙双方在本合同签订后，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方确认

12.1双方确认本合同的内容真实、合法、有效，且不存在误导、欺诈等违法行为。

第十三条合同的签署

13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份数由见证人持有。

13.2本合同签署时间为2024年X月X日，签署地点为北京市区路号。

第十四条合同正本与副本

本部分内容共计900字。

第二部分：其他补充性说明