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2024年度绿色建筑设计与运营联合承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.项目背景与概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包范围与内容

3.1设计阶段

3.1.1初步设计

3.1.2详细设计

3.1.3施工图设计

3.2运营阶段

3.2.1运营方案制定

3.2.2运营管理

3.2.3运营效果评估

4.合同双方权利与义务

4.1承包方权利与义务

4.2业主方权利与义务

5.合同价格与支付方式

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3付款时间

6.设计阶段工作要求

6.1设计进度要求

6.2设计质量要求

6.3设计成果提交

7.运营阶段工作要求

7.1运营进度要求

7.2运营质量要求

7.3运营成果提交

8.项目变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更价格

9.项目验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付时间

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同履行与监督

12.1履行期限

12.2履行地点

12.3监督方式

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：设计标准及规范

13.3附件三：运营方案

14.合同其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知与送达

14.3合同解除与终止条件

14.4合同解除与终止程序

14.5合同解除与终止后的处理

14.6合同解除与终止后的费用结算

14.7合同解除与终止后的争议解决

14.8合同解除与终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。

1.3合同订立地点

本合同签订地为甲方所在地。

2.项目背景与概述

2.1项目名称

本项目名称为“绿色建筑”。

2.2项目地点

本项目位于市区。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等多元化功能。

2.4项目类型

本项目属于绿色建筑，符合国家及地方关于绿色建筑的相关标准。

3.承包范围与内容

3.1设计阶段

3.1.1初步设计

承包方负责本项目的初步设计，包括方案设计、初步设计图纸及说明。

3.1.2详细设计

承包方负责本项目的详细设计，包括施工图设计、设备选型及施工图纸。

3.1.3施工图设计

承包方负责本项目的施工图设计，确保设计质量符合国家及地方相关标准。

3.2运营阶段

3.2.1运营方案制定

承包方负责本项目的运营方案制定，包括运营模式、管理制度及服务标准。

3.2.2运营管理

承包方负责本项目的运营管理，确保项目正常运行，实现绿色建筑的目标。

3.2.3运营效果评估

承包方负责对本项目的运营效果进行评估，提出改进措施，提高项目运营效率。

4.合同双方权利与义务

4.1承包方权利与义务

4.1.1承包方享有合同约定的报酬及费用。

4.1.2承包方应按照合同约定的时间、质量、数量完成设计及运营任务。

4.2业主方权利与义务

4.2.1业主方享有对项目的监督、检查及验收权。

4.2.2业主方应按照合同约定支付承包方报酬及费用。

5.合同价格与支付方式

5.1合同总价

本合同总价为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1设计阶段：合同签订后支付总额的30%作为预付款。

5.2.2详细设计阶段：完成详细设计并经甲方验收合格后支付总额的50%。

5.2.3运营阶段：完成运营管理并经甲方验收合格后支付总额的20%。

6.设计阶段工作要求

6.1设计进度要求

6.1.1初步设计：自合同签订之日起天内完成。

6.1.2详细设计：自初步设计完成后天内完成。

6.1.3施工图设计：自详细设计完成后天内完成。

6.2设计质量要求

设计质量应符合国家及地方相关标准，满足绿色建筑的要求。

6.3设计成果提交

承包方应按照合同约定的时间，将设计图纸、文件及说明提交给甲方。

8.项目变更与调整

8.1变更范围

本合同范围内的任何设计、施工、运营等方面的变更，均需经双方协商一致，并签署书面变更协议。

8.2变更程序

8.2.1任何一方提出变更请求时，应向对方提供变更理由、内容、可能影响及预计费用等详细资料。

8.2.2接到变更请求的一方应在天内予以答复，同意变更的，双方应签署书面变更协议；不同意变更的，应说明理由。

8.3变更价格

变更价格应根据实际情况，参照市场价格、合同约定及变更内容协商确定