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住宅楼建设承包合同8篇

篇1

发包方：[名称]

承包方：[名称]

鉴于发包方拟建设住宅楼，承包方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，达成以下住宅楼建设承包合同：

一、合同标的

本合同标的为住宅楼建设，具体内容包括但不限于以下方面：

1.住宅楼的规划、设计、施工、监理等全流程工作；

2.住宅楼建设所需的所有材料、设备的采购、运输、安装等工作；

3.住宅楼建设过程中的施工质量控制、安全管理工作；

4.住宅楼建设完成后，协助发包方进行竣工验收、交付使用等工作。

二、合同价格及支付方式

1.本合同的总价格为人民币[大写金额]元整，具体价格根据合同附件《工程量清单及报价表》确定。

2.支付方式：发包方应按照合同约定向承包方支付款项。具体支付方式如下：

（1）预付款：本合同签订后，发包方应支付承包方预付款人民币[大写金额]元整。预付款在竣工验收后扣除。

（2）进度款：承包方按照合同约定完成阶段性工作后，应提交相应的进度款申请，发包方在收到申请后14个工作日内支付进度款。

（3）结算款：住宅楼建设完成后，承包方应提交结算报告，发包方在收到结算报告后14个工作日内支付结算款。结算款应扣除预付款和已支付的进度款。

三、合同工期及要求

1.本合同约定的工期为[具体工期]天，自合同签订之日起开始计算。

2.承包方应严格按照合同约定完成住宅楼建设工作，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关标准和要求。

3.发包方应对承包方的施工计划、进度等进行监督和管理，确保施工顺利进行。

四、合同质量保证及保修

1.承包方应保证住宅楼建设的质量符合相关标准和要求，确保房屋结构安全、使用功能完备。

2.住宅楼建设完成后，承包方应提供保修服务，保修期为[具体保修期]年。保修期内，如发生质量问题，承包方应及时进行修复和整改。

五、合同违约责任及赔偿

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.因承包方原因造成住宅楼建设质量不符合合同约定或相关标准的，承包方应承担赔偿责任，并负责进行修复和整改。

3.因发包方原因造成住宅楼建设无法按照合同约定进行的，发包方应承担违约责任，并赔偿承包方的相关损失。

六、合同争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议和纠纷。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[具体仲裁机构]，诉讼法院为[具体法院]。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

发包方：[名称]

签字盖章：[签字盖章]

日期：[日期]

承包方：[名称]

签字盖章：[签字盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（发包方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方需要建设一座住宅楼，乙方具备相关的建筑经验和资质，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：_________住宅楼建设

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________平方米

4.工程要求：按照甲方提供的施工图纸和规格要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式进行承包，即乙方负责购买施工所需的全部材料，并承担施工的全部费用。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和规格要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

3.乙方在施工过程中，应遵守相关的安全、环保等法律法规，确保施工的安全和环保。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币_________元整（￥_________）。该价款包括乙方施工所需的全部材料费和施工费。

2.甲方在合同签订后，向乙方支付合同价款的50%作为预付款。剩余50%的款项在乙方按照合同约定完成施工任务后，一次性支付给乙方。

3.乙方在收取预付款后，应尽快安排施工，并确保施工进度和质量。甲