2024年度离婚房产分割协议书：专业律师服务，保障双方合法权益-@-3.docxVIP

2024年度离婚房产分割协议书：专业律师服务，保障双方合法权益3

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方婚姻状况

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

2.6房产购买方式

3.房产产权归属

3.1房产产权人

3.2房产产权比例

3.3房产产权变更手续

4.房产分割原则

4.1公平分割原则

4.2优先购买权原则

4.3合理考虑子女权益原则

4.4依法分割原则

5.房产分割方案

5.1房产分割方式

5.2房产分割比例

5.3房产分割后的产权登记

6.房产分割费用

6.1房产评估费用

6.2房产过户税费

6.3房产分割过程中产生的其他费用

7.房产分割时间

7.1房产分割完成时间

7.2房产分割过程中可能出现的延迟及处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1协议适用法律

9.2争议管辖法院

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

11.协议变更及解除

11.1协议变更程序

11.2协议解除条件

12.协议附件

12.1房产评估报告

12.2房产产权证明文件

12.3其他相关证明材料

13.双方签字盖章

13.1协议双方签字

13.2协议双方盖章

14.协议签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：5619900101，乙方身份证号码：56199002022345

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方婚姻状况：双方于2010年10月10日登记结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产证号：房权证字第号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产购买时间：2008年5月5日

2.5房产购买价格：人民币80万元

2.6房产购买方式：夫妻共同出资购买

3.房产产权归属

3.1房产产权人：、

3.2房产产权比例：甲方占60%，乙方占40%

3.3房产产权变更手续：双方同意在协议签订后一个月内办理房产产权变更手续，变更后的产权证由甲方保管。

4.房产分割原则

4.1公平分割原则：双方同意按照公平、合理原则分割房产。

4.2优先购买权原则：在房产分割过程中，若一方有意向购买另一方所分割的房产，应优先购买。

4.3合理考虑子女权益原则：在分割房产时，应充分考虑子女的居住权益。

4.4依法分割原则：房产分割应遵循相关法律法规的规定。

5.房产分割方案

5.1房产分割方式：双方同意将房产分割为两部分，甲方获得其中60%的份额，乙方获得其中40%的份额。

5.2房产分割比例：甲方获得房产价值人民币48万元的60%，即人民币28.8万元；乙方获得房产价值人民币48万元的40%，即人民币19.2万元。

5.3房产分割后的产权登记：双方同意在房产分割后，按照分割比例办理产权登记手续。

6.房产分割费用

6.1房产评估费用：双方同意由甲方承担房产评估费用人民币5000元。

6.2房产过户税费：双方同意按照国家规定，由甲方承担房产过户税费。

6.3房产分割过程中产生的其他费用：双方同意按照实际发生情况，由各自承担。

7.房产分割时间

7.1房产分割完成时间：双方同意在协议签订后一个月内完成房产分割。

7.2房产分割过程中可能出现的延迟及处理方式：如因不可抗力或政策变动等原因导致房产分割延迟，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.法律适用及管辖

9.1协议适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖法院：如仲裁途径无法解决争议，双方同意将争议提交至协议签订地人民法院管辖。

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

a.双方离婚手续办理完毕；

b.双方书面同意终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

11.协议变更及解除