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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖定金合同标准样本

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还及扣除

4.1合同终止

4.2买受人违约

4.3出卖人违约

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1买受人违约责任

8.2出卖人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条双方的其他权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋买卖双方约定的其他事项

12.1事项内容

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

第十四条合同签订时间及地点

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.1.4出卖人身份证号：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4买受人身份证号：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：X

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付时间：双方签订本合同之日起X日内

3.3定金支付方式：通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

开户行：银行

账号：X

第四条定金退还及扣除

4.1合同终止

4.1.1若因买受人原因导致合同终止，定金不予退还；

4.1.2若因出卖人原因导致合同终止，出卖人应双倍返还定金；

4.1.3若因不可抗力等因素导致合同终止，定金退还给买受人。

4.2买受人违约

4.2.1若买受人未按约定时间支付定金或首付款，出卖人有权解除合同，并扣除定金；

4.2.2若买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出卖人有权解除合同，并扣除定金。

4.3出卖人违约

4.3.1若出卖人未按约定时间交付房屋或存在严重质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；

4.3.2若出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方签订本合同之日起X日内

5.2房屋过户时间：房屋交付之日起X日内

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定执行；

6.2保修范围及期限：详见附件《房屋保修合同》

第八条违约责任

8.1买受人违约责任

8.1.1若买受人未按约定时间支付定金或首付款，出卖人有权解除合同，并扣除定金；

8.1.2若买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出卖人有权解除合同，并扣除定金。

8.2出卖人违约责任

8.2.1若出卖人未按约定时间交付房屋或存在严重质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；

8.2.2若出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

9.2调解解决

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

9.3.1若调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4诉讼解决

9.4.1双方未在上述条款中约定的争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件