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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年财产贷款抵押合同样式

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款利率

1.3贷款期限

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物性质

2.4抵押物评估价值

3.抵押物权利状态

3.1抵押物所有权

3.2抵押物使用权

3.3抵押物他项权利

4.抵押合同生效条件

4.1双方签署合同

4.2抵押物登记手续

4.3贷款发放

5.抵押权实现方式

5.1抵押权优先受偿

5.2抵押权行使条件

5.3抵押权实现程序

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用限制

7.2抵押物收益分配

7.3抵押物收益权

8.抵押合同变更与解除

8.1抵押合同变更条件

8.2抵押合同解除条件

8.3抵押合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1贷款逾期违约责任

9.2抵押物价值变动违约责任

9.3抵押物保管不当违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1贷款合同

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署人姓名

13.2双方签署日期

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。

1.3贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4还款方式：按月等额本息还款方式。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____街道____号____室的房屋。

2.2抵押物地址：____市____区____街道____号____室。

2.3抵押物性质：住宅性质，产权清晰，无查封、无抵押。

2.4

抵押物评估价值：经具有相关资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000.00）。

第三条抵押物权利状态

3.1抵押物所有权：抵押物所有权归借款人所有，无任何争议。

3.2抵押物使用权：借款人享有抵押物的使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.3抵押物他项权利：抵押物目前不存在其他任何他项权利。

第四条抵押合同生效条件

4.2抵押物登记手续：抵押物登记手续已办理完毕，抵押权已设立。

4.3贷款发放：贷款已发放至借款人指定账户。

第五条抵押权实现方式

5.1抵押权优先受偿：在借款人违约的情况下，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

5.2抵押权行使条件：借款人未按约定履行还款义务，且逾期超过____天。

5.3抵押权实现程序：抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

第六条抵押物保管

6.1

抵押物保管责任：抵押物由借款人负责保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担。

6.3抵押物保管期限：自抵押合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

第七条抵押物使用与收益

7.1抵押物使用限制：借款人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途和结构。

7.2抵押物收益分配：抵押物产生的收益归借款人所有，抵押权人无权要求分配。

7.3抵押物收益权：借款人仍享有抵押物的收益权。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变动等原因，影响合同履行时，双方可协商变更合同内容。

8.2.1借款人未按约定履行还款义务，且逾期超过____天；

8.2.2抵押物价值发生重大变化，影响抵押权实现；

8.2.3双方协商一致，决定解除合同。

8.3

合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。双方应在收到通知后____个工作日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1贷款逾期违约责任：借款人未按约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付____%的逾期利息。

9.2抵押物价值变动违约责任：如抵押物价值低于贷款余额，借款人应在接到通知后_