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2024年度房屋抵押贷款合同规范模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物评估价值

5.抵押权设定及登记

5.1抵押权设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权变更

6.贷款利率及费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

6.3利息计算方式

7.还款计划及还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款时间

8.抵押物管理及维护

8.1抵押物管理

8.2抵押物维护

8.3抵押物处置

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同指《2024年度房屋抵押贷款合同规范模板》。

b)贷款人指提供贷款的金融机构或个人。

c)借款人指从贷款人处借款的房屋所有权人。

d)抵押人指将房屋作为抵押物抵押给贷款人的借款人。

e)抵押权人指享有抵押权的贷款人。

f)贷款金额指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

g)贷款期限指借款人还款的期限。

h)还款方式指借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.2解释

a)本合同中的所有条款均按照本合同所使用的术语和定义进行解释。

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

a)贷款人名称：[贷款人全称]

b)贷款人地址：[贷款人地址]

2.2借款人信息

a)借款人姓名：[借款人姓名]

b)借款人地址：[借款人地址]

2.3抵押人信息

a)抵押人姓名：[抵押人姓名]

b)抵押人地址：[抵押人地址]

2.4抵押权人信息

a)抵押权人名称：[抵押权人全称]

b)抵押权人地址：[抵押权人地址]

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

a)本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限

a)贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

a)借款人将按照约定的还款方式，每月偿还贷款本息。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

a)抵押物名称为位于[抵押物地址]的房屋。

4.2抵押物地址

a)抵押物地址：[抵押物地址]

4.3抵押物权属证明

a)抵押物权属证明文件为[权属证明文件名称]，证明借款人拥有抵押物的所有权。

4.4抵押物评估价值

a)抵押物评估价值为人民币[评估价值]元，由[评估机构名称]出具。

5.抵押权设定及登记

5.1抵押权设定

a)借款人同意将其拥有的抵押物设定为抵押权，作为偿还贷款的担保。

5.2抵押权登记

a)借款人应在本合同签订后[登记期限]内，将抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。

5.3抵押权变更

a)如抵押权发生变更，抵押人应在本合同签订后[变更期限]内通知贷款人。

6.贷款利率及费用

6.1贷款利率

a)本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算。

6.2贷款费用

a)本合同项下贷款费用包括但不限于：贷款手续费用、保险费用等。

6.3利息计算方式

a)利息计算方式为按日计息，每月[还款